姑蘇區(qū)工程合同范本

姑蘇區(qū)工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：蘇州姑蘇區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)人民路888號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：蘇州市某建筑工程有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)干將西路188號(hào)

法定代表人：張明

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：鑒于甲方負(fù)責(zé)蘇州市姑蘇區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作，為提高工作效率，確保工程質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將部分工程項(xiàng)目的施工、管理和服務(wù)等工作委托給具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工程項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。雙方特此確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力及項(xiàng)目需求，確認(rèn)具備履行本合同所必需的條件。

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，簽訂本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，為實(shí)現(xiàn)姑蘇區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)蘇州市姑蘇區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的施工、管理和服務(wù)等工作，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

1.工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等施工內(nèi)容；

2.工程項(xiàng)目全過(guò)程的管理和監(jiān)督；

3.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的保障措施；

4.工程驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)的辦理；

5.工程保修期內(nèi)的維修及售后服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方實(shí)施的蘇州市姑蘇區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程；

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求，包括國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間；

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程所需的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，并保證文件的正確性；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、企事業(yè)單位及個(gè)人的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反合同約定和國(guó)家規(guī)定進(jìn)行施工；

6.甲方應(yīng)按照合同約定接受工程驗(yàn)收，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工、管理和服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)編制和實(shí)施工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)、施工方案等文件；

3.乙方應(yīng)按照合同約定確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題；

4.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理符合國(guó)家及地方的規(guī)定；

5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題，積極與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行；

6.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)工程保修期內(nèi)的維修及售后服務(wù)；

7.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，以便甲方支付工程款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付條件如下：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的35%；

d.工程保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余5%的尾款。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計(jì)和施工方案；

c.合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成工程項(xiàng)目施工；

d.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

e.工程保修期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

c.甲方未按時(shí)提供工程所需的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的施工、管理和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方未按照合同約定確保工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方在工程保修期內(nèi)未履行維修及售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

d.乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期履行期限，并采取必要措施減少不可抗力事件對(duì)工程造成的影響。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交蘇州市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

2.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地（蘇州市姑蘇區(qū)）的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁或訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方在合同履行過(guò)程中依法享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，發(fā)送至合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)六個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.甲方已支付的款項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算；

b.乙方應(yīng)將已完成的工程資料、圖紙等移交給甲方；

c.雙方互不承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

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