滅鼠公司合同范本

滅鼠公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方負責管理的物業(yè)區(qū)域內存在老鼠侵害問題，嚴重影響了業(yè)主的生活質量和物業(yè)的整體環(huán)境；同時，甲方為遵守我國有關衛(wèi)生法律法規(guī)，維護公共衛(wèi)生安全，決心對老鼠侵害問題進行徹底整治。為此，甲方決定委托專業(yè)的滅鼠公司進行該項工作。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞喎Q“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

鑒于乙方在滅鼠領域擁有豐富的專業(yè)知識和實踐經驗，具備完善的滅鼠設備和技術，能夠為甲方提供高質量的滅鼠服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同條款，以共同維護甲方物業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)管理者，有義務確保其所管理物業(yè)區(qū)域內的公共衛(wèi)生安全，消除老鼠侵害問題。

2.乙方作為專業(yè)的滅鼠公司，具備為甲方提供滅鼠服務的資質、能力和經驗。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的資質、能力、信譽等情況，確認雙方具備履行本合同的能力。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保滅鼠工作的順利進行，提高甲方物業(yè)的管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境。

二、定義

1.滅鼠服務：指甲方委托乙方進行的，針對甲方物業(yè)區(qū)域內老鼠侵害問題的防治工作，包括但不限于滅鼠藥餌投放、老鼠棲息地整治、衛(wèi)生死角清理等。

2.服務期限：本合同約定的乙方提供滅鼠服務的期限。

3.違約：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未能按照合同約定全面、適當地履行其義務。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

5.爭議解決：指甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)區(qū)域內老鼠侵害問題得到有效控制和防治，改善公共衛(wèi)生環(huán)境，保障業(yè)主的生活質量。具體內容包括：

1.乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域進行全面的滅鼠工作，包括但不限于滅鼠藥餌投放、老鼠棲息地整治、衛(wèi)生死角清理等。

2.乙方提供滅鼠服務期間，對甲方物業(yè)區(qū)域內的老鼠侵害情況進行定期監(jiān)測，及時調整滅鼠方案，確保滅鼠效果。

3.乙方在服務期限內，為甲方提供滅鼠技術咨詢和支持，協助甲方提高物業(yè)管理水平。

第二條定義

1.滅鼠服務：指甲方委托乙方進行的防治老鼠侵害的工作。

2.服務期限：本合同約定的乙方提供滅鼠服務的具體時間段。

3.滅鼠效果：指甲方物業(yè)區(qū)域內老鼠侵害問題的控制情況，以雙方共同認可的評估標準為依據。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供滅鼠服務，確保滅鼠效果達到約定標準。

（2）甲方有權對乙方的滅鼠工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供滅鼠工作所需的物業(yè)區(qū)域平面圖、老鼠侵害情況等相關資料。

（2）甲方應確保乙方在滅鼠服務期間的工作順利進行，為乙方提供必要的便利條件。

（3）甲方應按照本合同約定支付滅鼠服務費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付滅鼠服務費用。

（2）乙方有權根據實際情況調整滅鼠方案，以提高滅鼠效果。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、范圍和標準提供滅鼠服務。

（2）乙方應定期向甲方報告滅鼠工作進展和滅鼠效果，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（3）乙方應確保滅鼠工作符合國家相關法律法規(guī)，遵守環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

（4）乙方應采取必要的安全措施，確保滅鼠過程中不對甲方物業(yè)區(qū)域內的人員和設施造成損害。

（5）乙方在滅鼠服務期限內，如遇特殊情況需暫停或終止服務，應提前通知甲方，并采取相應措施確保滅鼠效果不受影響。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應支付給乙方的滅鼠服務費用為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該費用包括乙方提供滅鼠服務所需的全部費用。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付合同總金額的50%作為預付款；剩余50%的服務費用，甲方應在滅鼠服務全部完成后五個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效后七個工作日內開始提供滅鼠服務。

3.乙方應在合同有效期內完成滅鼠服務，并達到雙方約定的滅鼠效果。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供必要的工作條件，導致乙方無法按時完成滅鼠服務，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方在滅鼠服務期間擅自變更滅鼠方案或要求，導致滅鼠效果未達到約定標準，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、范圍和標準提供滅鼠服務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

2.乙方在滅鼠服務過程中，因操作不當造成甲方物業(yè)區(qū)域內人員或設施損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未達到雙方約定的滅鼠效果，甲方有權要求乙方繼續(xù)提供滅鼠服務，直至達到約定標準；如乙方仍不能達到約定效果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

4.乙方在滅鼠服務過程中違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方或乙方在履行本合同過程中，因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時免除履行合同的責任，但應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三十天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，雙方同意采用書面形式，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的通訊地址和電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協商一致終止合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用