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文檔簡介
果園及土地租賃合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就果園及土地租賃事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的果園及土地,具體位置為:_________,面積為_________畝(或平方米)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述果園及土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),種植果樹及相關(guān)作物。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止,租賃期限為_________年。2.合同期滿后,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元(大寫:_________元整),租金總金額為_________元(大寫:_________元整)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一年的租金,后續(xù)年度租金應(yīng)在每年____月____日前支付。3.甲方應(yīng)在收到款項后,向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)按甲方的要求進行土地的合理使用,確保不損害土地的生態(tài)環(huán)境及土壤質(zhì)量。2.乙方不得擅自改變土地的用途,不得在土地上進行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動。3.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進行作物的種植與管理,確保果樹的健康生長。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-甲方應(yīng)確保所租賃土地的合法性及可用性,提供乙方所需的基本設(shè)施。-甲方應(yīng)定期對果園進行檢查,確保乙方的生產(chǎn)活動不受影響。-甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)活動進行合理的監(jiān)督,但不得干預(yù)乙方的日常管理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行種植、管理和收獲。-乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金,妥善維護所租賃的果園及土地。-乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方如未按約定提供合法土地,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.乙方如未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付未支付租金的____%作為違約金,并可要求解除合同。第八條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴(yán)重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后,雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.乙方在租賃期間應(yīng)定期向甲方報告果園的經(jīng)營狀況,并接受甲方的合理檢查。3.合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更1.本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。2.如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________---通過以上條款的設(shè)計,本合同旨在確保甲
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