購買特定車位合同范本

購買特定車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

法定代表人：______，職務：董事長

聯(lián)系方式：______（預留固定電話號碼）

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方在______市______區(qū)______路______號的住宅小區(qū)擁有合法產權的地下停車位，并有意出售部分車位以優(yōu)化資產配置；同時，乙方作為該小區(qū)居民，因日常出行需要，希望購買一個特定車位以滿足停車需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下購買特定車位合同。

一、定義

1.本合同所述“特定車位”指位于______市______區(qū)______路______號住宅小區(qū)地下停車場的______號車位。

2.本合同所述“購車位款項”指甲方出售特定車位給乙方所收取的款項。

二、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務

1.甲方保證對特定車位擁有合法產權，且該車位不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供特定車位的所有權證明文件，并協(xié)助乙方辦理車位產權過戶手續(xù)。

3.甲方應在乙方支付購車位款項后，將特定車位交付給乙方使用。

（二）乙方權利與義務

1.乙方有權在支付購車位款項后，獲得特定車位的合法使用權。

2.乙方應在合同簽訂后，按照約定的時間和金額支付購車位款項。

3.乙方在獲得特定車位使用權后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

三、價格與支付條件

1.特定車位購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將購車位款項一次性支付給甲方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方支付購車位款項后，甲方應在______個工作日內，將特定車位交付給乙方使用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付特定車位，應向乙方支付違約金，違約金金額為購車位款項的______%。

2.如乙方未按約定時間支付購車位款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購車位款項的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為______市______區(qū)。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______（乙方姓名）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的特定車位出售給乙方，乙方支付購車位款項并獲得該車位的合法使用權。具體內容包括：甲方向乙方提供特定車位的所有權證明文件，協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，以及交付特定車位給乙方使用；乙方支付購車位款項，并在合同約定的范圍內行使車位使用權。

第二條定義

1.特定車位：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號住宅小區(qū)地下停車場的______號車位。

2.購車位款項：指甲方出售特定車位給乙方所收取的款項。

3.產權過戶：指甲方將特定車位的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權收取乙方支付的購車位款項。

（2）甲方應在合同約定時間內，向乙方提供特定車位的所有權證明文件，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

（3）甲方應在乙方支付購車位款項后，將特定車位交付給乙方使用。

（4）甲方應保證特定車位不存在任何法律糾紛，如因車位本身原因導致糾紛，甲方應承擔相應責任。

（5）甲方應在合同有效期內，確保乙方對特定車位的使用權不受第三方干擾。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在支付購車位款項后，獲得特定車位的合法使用權。

（2）乙方應在合同約定時間內，一次性支付購車位款項給甲方。

（3）乙方在獲得特定車位使用權后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害公共利益和他人權益。

（4）乙方在合同有效期內，有權對特定車位進行使用、轉讓、抵押等法律允許的處分行為。

（5）乙方應在合同有效期內，承擔特定車位的維護、保養(yǎng)等費用。

（6）如乙方未按約定時間支付購車位款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.特定車位購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付購車位款項。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將購車位款項一次性支付給甲方。

4.甲方在收到乙方支付的購車位款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方支付購車位款項的期限為合同簽訂之日起______個工作日內。

3.甲方應在乙方支付購車位款項后______個工作日內，將特定車位交付給乙方使用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按約定時間交付特定車位，應向乙方支付違約金，違約金金額為購車位款項的______%。

（2）如甲方在合同有效期內，未能保證乙方對特定車位的使用權，應承擔相應法律責任。

（3）如因甲方原因導致特定車位存在法律糾紛，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付賠償金，賠償金金額為購車位款項的______%。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按約定時間支付購車位款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購車位款項的______%。

（2）如乙方在獲得特定車位使用權后，違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，損害公共利益和他人權益，應承擔相應法律責任。

（3）如乙方未按照約定使用、轉讓、抵押特定車位，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任并向甲方支付賠償金，賠償金金額為購車位款項的______%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方支付違約金、賠償金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。在不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔相應責任。

5.如爭議涉及第三方（如物業(yè)公司、政府部門等），雙方應共同與第三方協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與調解。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。除合同終止原因外，雙方互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）特定車位平面圖；

（2）甲方提供的所有權證明文件；

（3）其他雙方認