民宿委托經(jīng)營(yíng)管理合同范本

民宿委托經(jīng)營(yíng)管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______民宿管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的民宿物業(yè)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方作為一家專業(yè)的民宿管理有限公司，擁有豐富的民宿經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備提供優(yōu)質(zhì)民宿管理服務(wù)的能力。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本民宿委托經(jīng)營(yíng)管理合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方自愿將其擁有的民宿物業(yè)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，旨在提高民宿的經(jīng)營(yíng)效益，提升品牌影響力，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.乙方愿意接受甲方的委托，憑借其專業(yè)能力和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供全面的民宿經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)民宿業(yè)務(wù)的發(fā)展，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合作內(nèi)容與范圍

1.甲方將其民宿物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，包括但不限于民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理、客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方民宿物業(yè)進(jìn)行全方位的經(jīng)營(yíng)管理，確保民宿的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

四、雙方承諾與保證

1.甲方保證其提供給乙方的民宿物業(yè)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.乙方承諾按照甲方的要求，提供專業(yè)的民宿經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)安全和品牌形象。

3.雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具有實(shí)際操作性和法律效力的合同文件，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在民宿經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)乙方的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，提升甲方民宿的經(jīng)營(yíng)效益和品牌影響力。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其民宿物業(yè)委托給乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理、客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理等活動(dòng)。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方民宿進(jìn)行全方位的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、市場(chǎng)拓展、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。

第二條定義

1.“民宿物業(yè)”指本合同項(xiàng)下甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的物業(yè)。

2.“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，授予乙方對(duì)民宿物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一切權(quán)力和責(zé)任。

3.“經(jīng)營(yíng)效益”指民宿在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取民宿物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理收益。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保民宿物業(yè)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，提供必要的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和證件。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方民宿物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，制定民宿的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的民宿經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告民宿的經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)收入等。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保民宿的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將民宿物業(yè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、證件等完好無(wú)損地歸還給甲方。

本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方民宿物業(yè)期間，雙方約定民宿的經(jīng)營(yíng)管理收益按照以下方式分配：

-甲方按照民宿月度營(yíng)業(yè)收入的_______%向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

-乙方應(yīng)在每月結(jié)束后_______日內(nèi)，將上月民宿的營(yíng)業(yè)收入、成本支出及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)報(bào)告給甲方。

-甲方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)報(bào)告后_______日內(nèi)，按照約定比例向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.任何一方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前_______日書面通知對(duì)方。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

-甲方未按約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額_______%的違約金。

-甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

-乙方未按約定提供專業(yè)民宿經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

-乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-乙方在合同履行期間，因管理不善導(dǎo)致民宿物業(yè)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的具體金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

-及時(shí)通知對(duì)方；

-提供不可抗力事件的證明；

-盡可能采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。

4.無(wú)論是仲裁還是訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理支出。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成清算、交接等事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附