杭州土方合同范本

杭州土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：杭州XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：杭州XX土石方工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目資源和土方工程需求；乙方作為一家具備專業(yè)土方工程資質(zhì)，擁有豐富的土方工程承包經(jīng)驗(yàn)的工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效土方工程服務(wù)的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)杭州XX項(xiàng)目土方工程的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1土方工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的挖、填、運(yùn)、平整等與土地整治相關(guān)的工程。

1.2合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成土方工程的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方在此確認(rèn)，本合同正文及其附件構(gòu)成雙方對(duì)杭州XX項(xiàng)目土方工程的完整、唯一合同文件，取代了任何以往口頭或書面的陳述、承諾、協(xié)議、協(xié)商和理解。雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)杭州XX項(xiàng)目土方工程的施工，包括但不限于場地平整、挖填方、運(yùn)輸、消納等與土方工程相關(guān)的全部工作內(nèi)容。具體工作范圍包括：土方工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案制定、施工、工程材料采購、施工機(jī)械設(shè)備的配置及操作、現(xiàn)場管理、工程驗(yàn)收以及保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

第二條定義

2.1土方工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的場地平整、挖填方、運(yùn)輸、消納等土地整治工程。

2.2合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括工程款、管理費(fèi)、利潤等。

2.3履行期限：指甲方委托乙方完成土方工程的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.3甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

1.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)處理好與工程有關(guān)的外部關(guān)系。

1.5甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向乙方支付合同價(jià)款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度完成土方工程。

2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案、施工設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。

2.4乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.5乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。

2.6乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，并在保修期內(nèi)提供維修服務(wù)。

2.7乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

2.8乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方約定，本合同項(xiàng)下的土方工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)款為乙方完成本合同約定工程內(nèi)容的全部費(fèi)用。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下分期支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）土方工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）土方工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成土方工程。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工方案、施工設(shè)計(jì)的編制及報(bào)批；

（2）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方進(jìn)場施工；

（3）土方工程應(yīng)于合同有效期內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由未按約定時(shí)間提供工程資料、圖紙等相關(guān)文件的，乙方有權(quán)順延工程進(jìn)度，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成土方工程的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的0.05%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照甲方要求重新施工；

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)本合同第七條的規(guī)定處理。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，相應(yīng)延長履行期限或部分免除履行義務(wù)。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，該方應(yīng)承擔(dān)因此擴(kuò)大的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至杭州市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.6雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議有關(guān)的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式寄出，寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）土方工程量清單；

（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；