衢州電商倉庫租賃合同范本

衢州電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：衢州融通電子商務有限公司

地址：浙江省衢州市柯城區(qū)某某街道某某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0570-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：衢州XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

地址：浙江省衢州市柯城區(qū)某某大道某某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0570-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于衢州市柯城區(qū)的標準化電商倉庫，倉庫設(shè)施齊全，具備良好的物流配送條件；乙方作為一家專注于電子商務業(yè)務的公司，為滿足業(yè)務發(fā)展需求，需租賃甲方倉庫作為商品儲存及配送基地。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃衢州電商倉庫過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。以下為合同正文內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是乙方為開展電子商務業(yè)務，租賃甲方擁有的電商倉庫，用于存放、管理及配送商品。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、倉庫設(shè)施使用、物業(yè)管理、安全保障等與倉庫租賃相關(guān)的服務內(nèi)容。

第二條定義

1."電商倉庫"指位于浙江省衢州市柯城區(qū)，由甲方擁有并出租給乙方使用的標準化倉庫。

2."租賃期"指甲方同意乙方租賃電商倉庫的期間，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的電商倉庫租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應確保電商倉庫具備正常使用條件，包括但不限于倉庫結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防系統(tǒng)有效等。

2.甲方應在租賃期內(nèi)保證乙方對電商倉庫的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.甲方負責電商倉庫的維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運行。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應費用。

5.甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方將倉庫內(nèi)物品搬離，并無條件退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用電商倉庫，進行商品儲存、管理和配送。

2.乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。

3.乙方應合理使用電商倉庫，確保倉庫設(shè)施完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在電商倉庫內(nèi)從事違法活動。

5.乙方在租賃期內(nèi)應自行負責倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫內(nèi)商品安全。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應按照甲方要求將倉庫內(nèi)物品搬離，并恢復倉庫原狀。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃電商倉庫的租金為每月人民幣【】元整，每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應將租金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：

戶名：【甲方全稱】

賬號：【甲方銀行賬號】

開戶行：【甲方開戶行名稱】

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起5個工作日內(nèi)完成倉庫的接管，并開始支付租金。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供電商倉庫或提供的電商倉庫不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

2.甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

3.甲方未按約定進行倉庫維修和保養(yǎng)，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定合理使用電商倉庫，導致倉庫設(shè)施損壞的，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

4.乙方未在合同到期或提前終止后按時搬離倉庫的，應支付逾期占用費，費用標準為每日租金的倍數(shù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方在履行合同義務過程中遭受的遲延、部分或全部不能履行，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。如雙方同意繼續(xù)履行，應簽訂補充協(xié)議，明確新的履行期限等相關(guān)事項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交衢州市柯城區(qū)經(jīng)濟合同仲裁委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進行送達，送達日期以對方簽收日期為準。

2.本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款，直至相關(guān)義務完全履行完畢。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，取代了之前的所有口頭或書面