石粉廠租賃合同范本

石粉廠租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：石粉廠有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有石粉廠有限公司（以下簡稱“石粉廠”），具備豐富的石粉生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和設(shè)備資源；乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和市場需求，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其石粉廠出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所屬的石粉廠按照本合同約定出租給乙方使用，乙方在此租賃期限內(nèi)享有石粉廠的使用權(quán)。

二、雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同所涉及的石粉廠租賃事宜，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，任何一方不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解石粉廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施狀況、租賃價(jià)格、租賃期限等關(guān)鍵信息，并對本合同的內(nèi)容和條款進(jìn)行了認(rèn)真閱讀，確認(rèn)無異議。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在石粉生產(chǎn)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同正文以下各條款所述“甲方”、“乙方”均指本合同首部的甲方（出租方）和乙方（承租方）。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對本合同條款具有完全的理解和認(rèn)知。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其石粉廠出租給乙方，使乙方能夠在租賃期限內(nèi)使用甲方的生產(chǎn)設(shè)備、場地等資源，進(jìn)行石粉的生產(chǎn)和銷售。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供石粉廠的生產(chǎn)設(shè)備、場地、配套設(shè)施等資源；

2.乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定，使用甲方的石粉廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

3.雙方共同遵守合同條款，確保石粉廠的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。

第二條定義

1.石粉廠：指甲方所屬的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的石粉生產(chǎn)場所及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.生產(chǎn)設(shè)備：指甲方提供的用于石粉生產(chǎn)的設(shè)備、儀器、工具等。

4.場地：指甲方提供的用于石粉生產(chǎn)的土地及建筑物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用石粉廠，確保生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將石粉廠及設(shè)備完好無損地歸還。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證石粉廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施齊全、完好，滿足乙方正常生產(chǎn)需求；

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)石粉廠的設(shè)備維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與石粉廠生產(chǎn)相關(guān)的政府審批、環(huán)保等事宜；

（4）甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用石粉廠；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用石粉廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施，確保生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將石粉廠及設(shè)備完好無損地歸還甲方；

（5）乙方不得將石粉廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于合同約定范圍之外的生產(chǎn)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，石粉廠的租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額千分之五的滯納金。

3.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月第5個(gè)工作日前，乙方支付當(dāng)月租金；

（2）合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（3）合同到期日，乙方將石粉廠及設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供石粉廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未按約定提供設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用石粉廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞或生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方將石粉廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于合同約定范圍之外的生產(chǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方未按約定將石粉廠及設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，否則，應(yīng)承擔(dān)因其未采取適當(dāng)措施而擴(kuò)大的損失。

4.雙方應(yīng)共同關(guān)注不可抗力事件的發(fā)展，及時(shí)溝通，共同應(yīng)對，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

7.本合同爭議的解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可