組建工程管理部節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)

.部門職能分解表3.1工程管理職能分解工程管理職能分解表職能描述經(jīng)理副經(jīng)理土建工程師水暖工程師電氣工程師精裝修工程師景觀工程師資料員一、團(tuán)隊(duì)建設(shè)企業(yè)文化學(xué)習(xí)與實(shí)踐組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與內(nèi)務(wù)電子化管理與應(yīng)用組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與日常管理工作筆記組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與部門晨會(huì)組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與部門日志組織協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)工程周例會(huì)組織協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡查組織協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)參與二、工程準(zhǔn)備階段管理工程現(xiàn)場(chǎng)圍蔽、五通一平負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助地質(zhì)勘查確認(rèn)負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則審批組織協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理配合協(xié)助參與參與參與參與參與參與參與工程策劃組織參與參與參與參與參與參與協(xié)助初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審協(xié)助參與參與參與參與參與協(xié)助施工圖圖紙會(huì)審組織協(xié)助參與參與參與參與參與協(xié)助三、工程招投標(biāo)及合同管理年度招標(biāo)計(jì)劃編制與報(bào)審負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與協(xié)助招標(biāo)文件編制、報(bào)審與分發(fā)負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與參與施工合同編制、報(bào)審與分發(fā)負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與參與供方單位考察、評(píng)價(jià)與報(bào)審組織負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與技術(shù)標(biāo)評(píng)審負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與參與商務(wù)標(biāo)評(píng)審協(xié)助參與參與參與參與參與參與詢標(biāo)及紀(jì)要整理組織參與參與參與參與參與參與評(píng)標(biāo)資料的審批情況跟蹤負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與中標(biāo)通知書發(fā)放確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)工作資料整理存檔確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)助投標(biāo)保證金及履約保證金管理負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與參與協(xié)助四、樁基及基礎(chǔ)工程施工階段管理塔吊專項(xiàng)方案評(píng)審組織參與負(fù)責(zé)基槽驗(yàn)收組織負(fù)責(zé)樁基檢測(cè)組織負(fù)責(zé)標(biāo)高軸線復(fù)核組織負(fù)責(zé)組織人防質(zhì)監(jiān)部門交底組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與參與人防隱蔽驗(yàn)收組織負(fù)責(zé)參與參與支撐拆除專項(xiàng)方案編制與評(píng)審確認(rèn)參與負(fù)責(zé)規(guī)劃復(fù)驗(yàn)組織參與參與五、主體施工階段管理砼結(jié)構(gòu)防開(kāi)裂設(shè)計(jì)審核確認(rèn)參與負(fù)責(zé)砼原材料負(fù)責(zé)保護(hù)層厚度負(fù)責(zé)砼澆搗負(fù)責(zé)砼收面負(fù)責(zé)砼養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)砼拆模強(qiáng)度檢查負(fù)責(zé)后澆帶確認(rèn)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)防空間偏差復(fù)核結(jié)構(gòu)放線尺寸負(fù)責(zé)模板支撐體系檢查負(fù)責(zé)復(fù)核模板定位、垂直度、平整度負(fù)責(zé)樓層層高復(fù)核負(fù)責(zé)樓板厚度控制負(fù)責(zé)復(fù)核砌體放線尺寸負(fù)責(zé)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間防滲漏水防水方案審核確認(rèn)參與負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收負(fù)責(zé)樣板驗(yàn)收組織協(xié)助負(fù)責(zé)砼二次振搗負(fù)責(zé)砼翻邊設(shè)置及振搗負(fù)責(zé)蓄水試驗(yàn)負(fù)責(zé)防水層施工負(fù)責(zé)成品保護(hù)負(fù)責(zé)六、裝飾施工階段管理外保溫系統(tǒng)防滲漏水結(jié)構(gòu)自防水砼翻邊設(shè)置及振搗負(fù)責(zé)孔洞修補(bǔ)負(fù)責(zé)施工方案審核確認(rèn)參與負(fù)責(zé)薄抹灰體系基層處理負(fù)責(zé)保溫板粘貼負(fù)責(zé)抗裂層負(fù)責(zé)細(xì)部做法確認(rèn)負(fù)責(zé)基層處理負(fù)責(zé)保溫砂漿施工負(fù)責(zé)抗裂層負(fù)責(zé)細(xì)部做法檢查負(fù)責(zé)參與參與聚合物保溫砂漿體系基層處理負(fù)責(zé)保溫砂漿施工負(fù)責(zé)抗裂層負(fù)責(zé)細(xì)部做法檢查負(fù)責(zé)參與鋁箔巖棉板體系基層處理負(fù)責(zé)巖棉板粘貼負(fù)責(zé)細(xì)部做法檢查負(fù)責(zé)參與參與粉刷防空鼓、裂確認(rèn)負(fù)責(zé)地坪防空鼓、裂縫量控制確認(rèn)負(fù)責(zé)鋁合金門窗防滲漏確認(rèn)負(fù)責(zé)石材幕墻防滲漏、防色差確認(rèn)負(fù)責(zé)玻璃幕墻防滲漏確認(rèn)負(fù)責(zé)面磚防空鼓、滲水、泛確認(rèn)負(fù)責(zé)屋面工程確認(rèn)負(fù)責(zé)七、安裝工程施工階段管理管線綜合排布三維建模負(fù)責(zé)參與施工組織設(shè)計(jì)審批負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與材料、設(shè)備選型協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)材料、設(shè)備招標(biāo)負(fù)責(zé)參與參與參與現(xiàn)場(chǎng)檢查、材料、設(shè)備驗(yàn)收負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)備試運(yùn)行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)備檢測(cè)、系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)竣工資料編制確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收組織負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)移交組織協(xié)助配合負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)配合安裝竣工圖審查確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)八、市政配套工程施工階段管理管線綜合設(shè)計(jì)確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)參與配套工程申請(qǐng)手續(xù)確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)繳納工程配套費(fèi)協(xié)助專業(yè)施工圖確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)（技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)移交）確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)圖紙自審組織參與參與參與參與參與圖紙會(huì)審組織協(xié)助參與參與參與參與參與施工作業(yè)面及配套施工單位間的交叉施工協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與參與現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、驗(yàn)收配合負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)配合機(jī)房土建驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助電纜、管道溝井位置復(fù)核，須與建筑、景觀相協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)備安裝負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)管道、線纜敷設(shè)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)備試運(yùn)行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)備檢測(cè)調(diào)試負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)資料審核、匯總確定負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)驗(yàn)收申請(qǐng)確定負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收負(fù)責(zé)參與協(xié)助協(xié)助協(xié)助市政工程開(kāi)通協(xié)助協(xié)助市政工程交付負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助供配電工程管理供配電手續(xù)申請(qǐng)負(fù)責(zé)供配電圖紙負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審負(fù)責(zé)配電間、計(jì)量間施工完成負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)、設(shè)備驗(yàn)收負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助施工單位進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)室外電纜溝施工完成負(fù)責(zé)計(jì)量柜、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)設(shè)備安裝負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用電負(fù)責(zé)設(shè)備試運(yùn)行負(fù)責(zé)各系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)設(shè)備安裝負(fù)責(zé)高壓電纜敷設(shè)負(fù)責(zé)高壓系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)低壓電纜敷設(shè)負(fù)責(zé)高壓通電負(fù)責(zé)變壓器通電負(fù)責(zé)一戶一表用電申請(qǐng)負(fù)責(zé)一戶一表安裝負(fù)責(zé)計(jì)量柜通電負(fù)責(zé)通電驗(yàn)收負(fù)責(zé)協(xié)助線路切換負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收管理園區(qū)消防管線完成確認(rèn)負(fù)責(zé)單線消防管線完成確認(rèn)負(fù)責(zé)資料準(zhǔn)備確認(rèn)負(fù)責(zé)監(jiān)理、工程管理部、施工單位驗(yàn)收負(fù)責(zé)參與協(xié)助資料匯總、報(bào)件確認(rèn)負(fù)責(zé)消防高壓試水試驗(yàn)確認(rèn)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)消防通道環(huán)道、消防登高面完成確認(rèn)參與負(fù)責(zé)消防環(huán)道、消防登高面驗(yàn)收確認(rèn)參與負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)施工完成確認(rèn)負(fù)責(zé)參與委托專業(yè)單位檢測(cè)確認(rèn)負(fù)責(zé)參與出具檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)負(fù)責(zé)參與報(bào)警聯(lián)動(dòng)檢測(cè)驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)參與消防產(chǎn)品檢測(cè)確認(rèn)負(fù)責(zé)出具檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)負(fù)責(zé)參與消防專項(xiàng)驗(yàn)收確認(rèn)參與負(fù)責(zé)參與參與參與園區(qū)消防管線完成確認(rèn)負(fù)責(zé)單線消防管線完成確認(rèn)負(fù)責(zé)人防竣工驗(yàn)收工作人防工程完成，自評(píng)合格確認(rèn)負(fù)責(zé)參與參與竣工資料整理確認(rèn)負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理、項(xiàng)目工程管理部、施工單位驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)委托專業(yè)單位進(jìn)行人防面積實(shí)測(cè)確認(rèn)負(fù)責(zé)資料報(bào)件確認(rèn)負(fù)責(zé)協(xié)助九、工程交付階段工作第一階段一房一驗(yàn)（工程驗(yàn)收）組織參與協(xié)助協(xié)助協(xié)助第二階段一房一驗(yàn)（工程聯(lián)合驗(yàn)收）組織參與負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)參與第三階段一房一驗(yàn)（工程聯(lián)合驗(yàn)收）負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與參與前期工作協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備負(fù)責(zé)竣工資料整理匯總確認(rèn)協(xié)助協(xié)助協(xié)助協(xié)助負(fù)責(zé)竣工資料審核確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)政府驗(yàn)收資料匯總確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)政府驗(yàn)收資料審核確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)防雷檢測(cè)確認(rèn)負(fù)責(zé)衛(wèi)生防疫驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)環(huán)保驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)燃?xì)馔饧膀?yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)交警驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)綠化驗(yàn)收確認(rèn)協(xié)助單體面積實(shí)測(cè)協(xié)助人防面積實(shí)測(cè)及測(cè)管備案協(xié)助負(fù)責(zé)自來(lái)水通水及驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)正式電開(kāi)通及驗(yàn)收確認(rèn)負(fù)責(zé)單體工程竣工驗(yàn)收組織參與參與參與參與人防驗(yàn)收確認(rèn)參與消防驗(yàn)收負(fù)責(zé)協(xié)助參與質(zhì)監(jiān)資料備案確認(rèn)協(xié)助參與參與參與負(fù)責(zé)規(guī)劃驗(yàn)收資料審核確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)竣工檔案移交確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收備案確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)工程結(jié)算配合組織參與負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)工程結(jié)算組織參與參與參與參與參與參與分戶移交組織參與參與參與參與參與參與設(shè)施設(shè)備測(cè)試移交負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與公共區(qū)域移交負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與資料移交負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)園區(qū)整體移交負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與物業(yè)移交負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與工程管理部交付配合負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與成立交房應(yīng)急維修小組組織參與參與參與參與參與參與營(yíng)銷部交付配合參與參與參與參與參與參與參與財(cái)務(wù)部交付配合參與參與參與參與參與參與參與交付業(yè)主負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與參與交付后跟蹤服務(wù)參與參與參與參與參與參與參與參與維保期完成后結(jié)算參與參與參與參與參與參與參與參與十、工程技術(shù)資料及檔案管理工作工程技術(shù)資料審核確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)參與工程技術(shù)資料收集、整理、歸檔確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)施工管理資料文件的日常管理確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)參與文件收發(fā)、傳閱確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)文件簽發(fā)流程跟進(jìn)確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)歸檔文件移交、銷毀確認(rèn)協(xié)助參與參與參與參與參與負(fù)責(zé)十一、工程交底與技術(shù)評(píng)審管理工程技術(shù)交底產(chǎn)品中心工程管理線技術(shù)交底組織參與參與參與參與參與參與參與工程管理部施工技術(shù)交底組織負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與專題技術(shù)交底組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與施工單位技術(shù)交底確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)助技術(shù)評(píng)審管理設(shè)計(jì)評(píng)審方案評(píng)審組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與專項(xiàng)方案評(píng)審樁基施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與圍護(hù)設(shè)計(jì)和施工方案。組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與土方工程專項(xiàng)施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與幕墻設(shè)計(jì)和施工專項(xiàng)方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與外架和承重架專項(xiàng)技術(shù)施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與大體積混凝土專項(xiàng)技術(shù)施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與大型設(shè)備吊裝施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與防水專項(xiàng)技術(shù)施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與保溫專項(xiàng)技術(shù)施工方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與對(duì)涉及“四新”技術(shù)及重大技術(shù)專項(xiàng)方案組織協(xié)助負(fù)責(zé)參與參與參與參與十二、材料與工程樣板管理工作材料采購(gòu)計(jì)劃編制確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)材料樣板管理確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)《甲供材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)通知表》下發(fā)確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)甲定乙供材料進(jìn)場(chǎng)后驗(yàn)收和檢測(cè)確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)制定樣板計(jì)劃確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)管線綜合排布三維建模確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)制定樣板工藝指導(dǎo)書確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)樣板實(shí)施及過(guò)程糾偏確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)樣板評(píng)審確認(rèn)參與參與參與參與參與樣板實(shí)施進(jìn)行總結(jié)組織參與參與參與參與參與參與參與組織樣板學(xué)習(xí)、交底和固化組織協(xié)助參與參與參與參與參與參與十三、成品保護(hù)管理工作項(xiàng)目成品保護(hù)工作職責(zé)劃分負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與參與審核成品保護(hù)措施確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行成品保護(hù)培訓(xùn)、教育確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)土建施工成品保護(hù)具體措施落實(shí)確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助協(xié)助協(xié)助安裝施工成品保護(hù)具體措施落實(shí)確認(rèn)協(xié)助協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助裝飾施工成品保護(hù)具體措施落實(shí)確認(rèn)協(xié)助協(xié)助協(xié)助協(xié)助負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)檢查與驗(yàn)收確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)十四、工程進(jìn)度管理《工程施工總體進(jìn)度計(jì)劃》編制組織參與參與參與參與參與參與參與《月度施工進(jìn)度計(jì)劃》審批協(xié)助參與參與參與參與參與參與進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查與分析確認(rèn)參與參與參與參與參與參與進(jìn)度偏差原因分析及改進(jìn)措施確認(rèn)參與參與參與參與參與參與施工進(jìn)度計(jì)劃審批負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與參與資金計(jì)劃編制協(xié)助參與參與參與參與參與參與參與十五、安全生產(chǎn)與文明施工管理督促監(jiān)理單位審核施工單位安全管理體系負(fù)責(zé)協(xié)助審核安全專項(xiàng)施工方案負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)控制負(fù)責(zé)協(xié)助參與參與參與參與審核《安全文明施工專項(xiàng)施工方案》組織協(xié)助參與參與參與參與成品保護(hù)專項(xiàng)方案執(zhí)行情況及成品保護(hù)措施落實(shí)情況檢查確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)施工圍墻外立面設(shè)計(jì)，按集團(tuán)相關(guān)程序報(bào)產(chǎn)品中心、營(yíng)銷中心等部門會(huì)簽，項(xiàng)目總經(jīng)理審核，報(bào)首席營(yíng)銷官審批后實(shí)施組織負(fù)責(zé)參與參與參與參與責(zé)任人公示牌設(shè)置確認(rèn)負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查組織負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與十六、總分包單位管理供方考察及評(píng)價(jià)負(fù)責(zé)參與參與參與參與參與建安工程招標(biāo)組織協(xié)助參與參與參與《工人進(jìn)/退場(chǎng)登記表》收集及存檔確認(rèn)協(xié)助負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)參與施工組織設(shè)計(jì)/施工方案審批確認(rèn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目總分包管理工作實(shí)施確認(rèn)負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)助協(xié)助協(xié)助項(xiàng)目總分包管理工作評(píng)價(jià)組織協(xié)助協(xié)助協(xié)助協(xié)助協(xié)助過(guò)程驗(yàn)收及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收計(jì)劃編制與落實(shí)確認(rèn)組織參與參與參與參與十七、監(jiān)理單位管理監(jiān)理單位考察及評(píng)價(jià)組織參與參與參與參與參與對(duì)監(jiān)理單位交底與培訓(xùn)確認(rèn)組織參與參與參與參與協(xié)助監(jiān)理部組成人員資格審查確認(rèn)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師的警告或撤換負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師的警告或撤換確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)理規(guī)劃/細(xì)則審批確認(rèn)負(fù)責(zé)參與參與參與參與監(jiān)理月報(bào)回復(fù)確認(rèn)負(fù)責(zé)參與參與參與參與協(xié)助對(duì)監(jiān)理單位的考核與評(píng)價(jià)組織參與參與參與參與參與協(xié)助十八、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)管理項(xiàng)目工程后評(píng)價(jià)組織參與參與參與參與參與參與項(xiàng)目成本后評(píng)價(jià)參與參與參與參與參與參與參與項(xiàng)目前期后評(píng)價(jià)參與參與參與參與參與參與參與項(xiàng)目物業(yè)后評(píng)價(jià)參與參與參與參與參與參與參與項(xiàng)目營(yíng)銷后評(píng)價(jià)參與參與參與參與參與參與參與項(xiàng)目財(cái)務(wù)后評(píng)價(jià)參與參與參與參與參與參與參與項(xiàng)目后評(píng)價(jià)參與參與參與參與參與參與參與備注：部分職能根據(jù)審批權(quán)限，由相關(guān)責(zé)任人上報(bào)項(xiàng)目相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行確認(rèn)。

3.2設(shè)計(jì)管理職能分解a）規(guī)劃、方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)管理主要職能分解規(guī)劃、方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)職能分解表職能描述經(jīng)理副經(jīng)理土建工程師水暖工程師電氣工程師精裝修工程師資料員一、項(xiàng)目可研配合1、參與項(xiàng)目可行性研究參與2、參與項(xiàng)目可行性研究評(píng)審參與二、產(chǎn)品定位1、提出產(chǎn)品定位建議參與2、參與產(chǎn)品定位過(guò)程評(píng)審參與三、規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程管理1、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制協(xié)助參與參與參與參與2、設(shè)計(jì)任務(wù)書的評(píng)審參與參與3、設(shè)計(jì)成果評(píng)審參與參與參與參與參與參與協(xié)助四、方案設(shè)計(jì)過(guò)程管理1、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制協(xié)助參與2、設(shè)計(jì)任務(wù)書的評(píng)審參與參與3、設(shè)計(jì)成果評(píng)審參與參與五、擴(kuò)初設(shè)計(jì)過(guò)程管理1、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制協(xié)助參與參與參與參與參與協(xié)助2、設(shè)計(jì)任務(wù)書的評(píng)審參與參與3、設(shè)計(jì)成果評(píng)審參與參與六、施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程管理1、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制組織參與參與參與參與參與2、設(shè)計(jì)任務(wù)書的評(píng)審組織參與參與參與參與參與參與3、設(shè)計(jì)成果評(píng)審組織參與參與參與參與參與參與七、材料選定定板管理1、外飾面組織負(fù)責(zé)2、部品部件組織負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)八、設(shè)計(jì)變更管理1、一般設(shè)計(jì)變更確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)2、重要設(shè)計(jì)變更確認(rèn)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)備注：項(xiàng)目公司如未設(shè)置設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，由工程經(jīng)理參考《項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)手冊(cè)設(shè)計(jì)弦之規(guī)劃設(shè)計(jì)分弦》負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理相應(yīng)工作。

b）景觀設(shè)計(jì)管理主要職能分解景觀設(shè)計(jì)職能分解表職能描述經(jīng)理副經(jīng)理土建工程師水暖工程師電氣工程師景觀工程師資料員一、方案設(shè)計(jì)過(guò)程管理1、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制協(xié)助協(xié)