掛靠建造師合同范本

掛靠建造師合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地工商管理部門(mén)登記的通訊地址及電話(huà)

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY掛靠建造師團(tuán)隊(duì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該團(tuán)隊(duì)注冊(cè)地工商管理部門(mén)登記的通訊地址及電話(huà)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家在國(guó)內(nèi)外具有較高聲譽(yù)的建設(shè)工程公司，具備豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)；乙方是一支專(zhuān)業(yè)的掛靠建造師團(tuán)隊(duì)，擁有豐富的工程建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高工程建設(shè)水平，確保工程質(zhì)量和安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供掛靠建造師服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將部分建設(shè)項(xiàng)目的施工管理工作委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的掛靠建造師團(tuán)隊(duì)。

2.乙方具備符合甲方要求的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意為甲方提供掛靠建造師服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.乙方為甲方提供掛靠建造師服務(wù)，負(fù)責(zé)甲方委托的施工管理、工程技術(shù)指導(dǎo)等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，并為乙方提供必要的工作條件。

3.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供掛靠建造師服務(wù)，以確保甲方承建的建設(shè)工程項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和安全水平。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的施工管理、工程技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等；

3.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。

第二條定義

1.掛靠建造師：指乙方在甲方項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理、工程技術(shù)指導(dǎo)等工作，但不參與實(shí)際施工。

2.工程項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的建設(shè)工程項(xiàng)目，需由乙方提供掛靠建造師服務(wù)。

3.施工管理：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供掛靠建造師服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持資質(zhì)、業(yè)績(jī)、經(jīng)驗(yàn)等方面的穩(wěn)定性，確保乙方具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，為乙方提供必要的工作條件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方在項(xiàng)目過(guò)程中，如需對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，為乙方提供必要的工作條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的掛靠建造師服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持資質(zhì)、業(yè)績(jī)、經(jīng)驗(yàn)等方面的穩(wěn)定性，確保具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

6.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的工作任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7.乙方在項(xiàng)目過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供掛靠建造師服務(wù)的價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，采用分期支付方式。具體支付時(shí)間為：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

b)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的50%；

c)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供掛靠建造師服務(wù)；

b)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全評(píng)估；

c)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)資料歸檔工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定提供掛靠建造師服務(wù)的，應(yīng)按照逾期提供服務(wù)的時(shí)間，向甲方支付違約金；

b)乙方在提供掛靠建造師服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，減輕違約后果。如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中所需的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的共識(shí)；

b)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或失去履行意義；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件；

b)乙方掛