無產(chǎn)權(quán)合同范本

無產(chǎn)權(quán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下合作事宜達成一致，特訂立本無產(chǎn)權(quán)合同范本（以下簡稱“本合同”），以便雙方共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)，擬將該房地產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所述房地產(chǎn)作為辦公場所。

3.雙方同意，在遵守我國法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，建立租賃關(guān)系。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有出租該房地產(chǎn)的權(quán)利。

（2）甲方保證所提供的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備簽訂本合同所需的主體資格和權(quán)利。

（2）乙方在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)。

（3）乙方在租賃期間，合理保護甲方提供的房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的安全、完整。

三、租賃期限

雙方約定，本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，本合同租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金在季度開始前10日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方在租賃期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等費用。

（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分甲方提供的房地產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)存在法律問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿，本合同具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下為簽署頁，請雙方簽署）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的方式和范圍使用該房地產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供房地產(chǎn)的租賃；（2）乙方支付租金及相應(yīng)費用；（3）雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；（4）租賃期滿后的房地產(chǎn)返還及驗收。

第二條定義

1.房地產(chǎn)：指甲方擁有的，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房地產(chǎn)的期限，即_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房地產(chǎn)使用費。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)的安全、完整。

（3）甲方有權(quán)在租賃期間，對乙方使用房地產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對房地產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的正常使用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對房地產(chǎn)進行驗收，并辦理返還手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金和相應(yīng)費用。

（2）乙方在租賃期間，應(yīng)合理保護甲方提供的房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的安全、完整。

（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分甲方提供的房地產(chǎn)。

（4）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用甲方提供的房地產(chǎn)，不得從事違法活動。

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房地產(chǎn)返還給甲方，并確保房地產(chǎn)的清潔、完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，本合同租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的_______%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方在每個季度開始前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

（2）合同到期：合同到期后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房地產(chǎn)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)存在法律問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分甲方提供的房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（3）如乙方在租賃期間造成房地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。

（4）如乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求返還房地產(chǎn)，乙方應(yīng)支付逾期返還違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的_______倍。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行本合同的義務(wù)。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

3.不可抗力事件的結(jié)束：當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的修改、補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于租賃房地產(chǎn)的平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在履