施工合同范本模版

施工合同范本模版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有XX項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方作為專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。

3.雙方基于共同發(fā)展的目標(biāo)，同意就XX項(xiàng)目的施工事宜建立合作關(guān)系。

二、定義

1.本合同所述“工程”是指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目。

2.本合同所述“施工范圍”包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

3.本合同所述“合同價(jià)款”是指乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成XX項(xiàng)目的施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等，以及合同約定的其他相關(guān)工作。

第二條定義

1.“工程”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目。

2.“施工圖紙”指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的，用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。

3.“合同價(jià)款”指乙方按照本合同約定完成施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。

4.“工程變更”指在合同履行過程中，根據(jù)甲方要求或?qū)嶋H情況，對原設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行的調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確性和可行性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

6.甲方不得無故中途解除合同，如確需解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、工程量、質(zhì)量要求、工期等完成施工任務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

4.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理工作，確保工程安全、文明施工，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.乙方在合同履行過程中，如遇工程變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整施工方案。

7.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價(jià)格變動(dòng)等因素確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的10%。

4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工日期：合同生效后7日內(nèi)；

（2）竣工日期：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）驗(yàn)收日期：工程竣工后7日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故中途解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

3.甲方未按照約定完成審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金。

2.乙方未按照約定將工程竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)至合格為止。

3.乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

4.乙方在施工過程中，違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

。2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方（買方/出租方/委托方）權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行施工。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）乙方在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按照約定時(shí)間完成工程時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

3.價(jià)格與支付條件

3.1工程總造價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整），具體詳見附件一。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總造價(jià)的40%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的20%。

（4）工程尾款在工程保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.履行期限

4.1本合同約定的工程工期為XX天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量。

5.違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力

6.1本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

6.2遇到不可抗力因素影響合同履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

7.爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.附則

9.1附件一：工程報(bào)價(jià)單

9.2附件二：施工圖紙

10.簽署

10.1甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

簽訂日期：____年____月____日

10.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方達(dá)成一致，同意終止合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，完成合同終止后的善后工作，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于工程報(bào)價(jià)單、施工圖紙、工程量清單等，均為合同的重要組成部分。