民宿租賃合同范本

民宿租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______民宿管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______旅游服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事民宿租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房源及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家提供旅游服務(wù)的公司，具備廣泛的客戶資源和市場(chǎng)渠道。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)友好協(xié)商，決定就民宿租賃事宜建立合作關(guān)系。

一、合作背景

近年來，隨著旅游市場(chǎng)的持續(xù)繁榮，民宿行業(yè)得到了快速發(fā)展。甲方作為一家擁有豐富房源的民宿管理公司，旨在為游客提供舒適、便捷的住宿體驗(yàn)。乙方作為一家專業(yè)的旅游服務(wù)公司，擁有大量尋求特色住宿的游客資源。雙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，認(rèn)識(shí)到合作共贏的重要性，故決定建立合作關(guān)系，共同開拓市場(chǎng)。

二、合作前提條件

1.甲方具備合法的民宿經(jīng)營資質(zhì)，房源符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備合法的旅游服務(wù)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┓€(wěn)定的客源。

3.雙方簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、合作范圍

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的民宿房源，確保房源的質(zhì)量和安全性。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供客源，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)營銷和推廣。

3.雙方共同探討民宿租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展方向，積極創(chuàng)新合作模式，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證房源的質(zhì)量和安全，確保游客的住宿體驗(yàn)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合作費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合作收益。

（2）乙方應(yīng)積極為甲方提供客源，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)營銷和推廣。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，確保游客的權(quán)益。

六、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向乙方支付合作費(fèi)用。

2.合作費(fèi)用支付方式為：_______。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)足額支付合作費(fèi)用。

七、履行期限

雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

九、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附則

1.甲方提供的民宿房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.乙方應(yīng)保證提供的客源信息真實(shí)有效。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法性。

4.本合同約定的合作費(fèi)用、違約金等金額，均為稅后金額。

十三、簽署

甲方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

日期：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

日期：_______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供民宿房源，乙方負(fù)責(zé)為甲方引入客源，并共同合作提升民宿的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌知名度。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合約定條件的民宿房屋，確保房屋的質(zhì)量、安全及舒適度。

2.乙方利用自身渠道為甲方引入客源，提供預(yù)訂、接待等服務(wù)。

3.雙方共同開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高民宿的知名度和影響力。

第二條定義

1.“民宿”指甲方合法擁有并用于出租的住宅，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。

2.“合作費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的款項(xiàng)。

3.“客源”指乙方通過合法途徑為甲方引入的游客資源。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及合作費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供旅游服務(wù)，確保游客滿意度。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證提供的民宿符合國家法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營資質(zhì)。

（2）甲方應(yīng)確保民宿房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備齊全，為游客提供舒適的住宿環(huán)境。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合作費(fèi)用，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，共同提升民宿品牌形象。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照約定獲得合作費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的民宿房源。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)積極為甲方引入客源，提高民宿入住率。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展市場(chǎng)營銷活動(dòng)，提高民宿知名度。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的民宿管理規(guī)定，確保游客權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供客源信息，保證信息的真實(shí)有效。

（5）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密及客戶隱私。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決合作中出現(xiàn)的問題。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)合作事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額為_______元/月。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合作費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將上月合作費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方收到合作費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合作費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方提供的民宿不符合約定條件，導(dǎo)致游客投訴或退房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定引入客源或提供虛假客源信息的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)合作費(fèi)用。

2.乙方未按約定協(xié)助甲方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。

3.乙方違反甲方民宿管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.乙方在合作過程中，如發(fā)生重大失誤導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極協(xié)助對(duì)方解決爭(zhēng)議，避免損失擴(kuò)大。同時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用，除非另有約定或法律規(guī)定。在爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大