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文檔簡介
學校出售公房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了學校出售公房的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同編號:_______
甲方(出賣人):_______(學校名稱)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(買受人):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證編號為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______,實際用途為_______。
1.3房產(chǎn)的附屬設施及裝修情況如下:_______。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
第四條甲方義務
4.1甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應保證房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定,具備上市交易條件。
第五條乙方義務
5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付購房款。
5.2乙方應按照本合同約定的時間接受房產(chǎn)交付。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的購房款,并賠償相應損失。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):_______(學校名稱)
乙方(買受人):_______
甲方蓋章:_______
乙方蓋章:_______
簽訂日期:_______年_______月___
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