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商業(yè)房定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)房定金合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付定金的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房源信息
1.1甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號,房屋所有權(quán)證號為______,房屋面積為______平方米。
1.2甲方保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整,無任何虛假陳述。
二、交易價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的定金為人民幣______萬元整(大寫:______元整),作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。
2.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù),并約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后,定金抵作房款。
2.3乙方支付定金后,若乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,甲方有權(quán)扣除定金作為違約金;若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
三、房產(chǎn)過戶及交付
3.1甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
3.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方合法權(quán)益的問題。
四、合同的解除和終止
4.1在合同履行過程中,若雙方協(xié)商一致,可以解除或終止合同。
4.2甲方如發(fā)生逾期交付房產(chǎn)、提供虛假房源信息等嚴(yán)重違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。
4.3乙方如發(fā)生逾期支付定金、違約退房等嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并扣除定金作為違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完成之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:______年______月______日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰
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