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文檔簡介
商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于甲方擁有位于____市的商業(yè)用房(以下簡稱“該房產(chǎn)”),并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的該房產(chǎn),具體為:____(房產(chǎn)證號:____)。
1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán),該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。
二、轉(zhuǎn)讓價格
2.1乙方同意以人民幣____元(大寫:____元整)購買該房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
四、合同的解除和終止
4.1在本合同簽訂后,若出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的;
(2)乙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)的;
(3)乙方未經(jīng)甲方同意,將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為的;
(4)乙方違反本合同的其他約定的。
4.2在本合同簽訂后,若出現(xiàn)以下情況之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未能按照本合同約定將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的;
(2)甲方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)的;
(3)甲方違反本合同的其他約定的。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。
5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明
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