2024地下庫(kù)房租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下庫(kù)房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地下庫(kù)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的地下庫(kù)房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的地下庫(kù)房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用、維護(hù)和維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因提前解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。7.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新打印合同，更正錯(cuò)誤信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的填寫正確，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方共同商定租賃期限，并在合同中明確填寫。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)充分了解租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，并提醒乙方按時(shí)支付。4.押金：雙方應(yīng)確保押金的金額和退還方式明確，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額和退還方式，確保雙方了解。5.租賃物的使用、維護(hù)和維修：雙方應(yīng)了解租賃物的使用規(guī)定，確保合理使用并維護(hù)。解決辦法：甲方提供租賃物使用說明，乙方按照說明進(jìn)行操作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決的途徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。10.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租地下庫(kù)房給他人使用。2.地下庫(kù)房租賃公司出租地下庫(kù)房給客戶。3.任何需要租賃地下庫(kù)房的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物進(jìn)入租賃物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.維修責(zé)任條款：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.安全責(zé)任條款：乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃物安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.提前解除合同條款：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息