2024地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的地下停車(chē)場(chǎng)，且乙方擬租賃該停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位用于停車(chē)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車(chē)位1.1乙方租賃甲方的地下停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位，共計(jì)__________個(gè)停車(chē)位。1.2乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃的車(chē)位編號(hào)及具體位置如下：（請(qǐng)?zhí)幪顚?xiě)車(chē)位編號(hào)及具體位置）第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付停車(chē)場(chǎng)租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理3.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)輛停放規(guī)定等。3.2乙方應(yīng)確保所停車(chē)輛符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)定，如有損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或他人車(chē)輛的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方停放的車(chē)輛進(jìn)行管理，如遇車(chē)輛違規(guī)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于拖車(chē)、鎖車(chē)等。第四條合同的變更及解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)等。2.車(chē)位編號(hào)及具體位置應(yīng)明確填寫(xiě)，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金支付時(shí)間、金額及滯納金比例需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定。4.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，確保所停車(chē)輛符合規(guī)定。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。6.雙方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)并將其車(chē)位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和程序，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。2.商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)管理方出租停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。3.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人將車(chē)位出租給他人使用。補(bǔ)充條款：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞賠償條款：如乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.車(chē)輛被盜或損壞責(zé)任劃分：明確雙方在車(chē)輛被盜或損壞時(shí)的責(zé)任及賠償事宜。3.特殊情況停車(chē)規(guī)定：如節(jié)假日、重大活動(dòng)等特殊情況的車(chē)位使用及收費(fèi)規(guī)定。4.車(chē)位使用限制：明確哪些車(chē)輛不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，如大型貨車(chē)、危險(xiǎn)品運(yùn)輸車(chē)等。5.合同續(xù)簽條款：雙方在租賃期滿(mǎn)后，如欲續(xù)簽合同，應(yīng)提前多久協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位分布圖：明確車(chē)位的具體位置和數(shù)量。2.停車(chē)場(chǎng)管理制度：包括停車(chē)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)輛停放規(guī)定