2024工廠租房合同模板

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠廠房及配套設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的工廠廠房及配套設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的工廠廠房及配套設(shè)施包括：__________。1.2乙方承租的工廠廠房及配套設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后七個工作日內(nèi)，將租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用結(jié)清。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，并在合同中約定信息核實的時間和方式。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)在合同解除后向乙方追償損失。2.確保租金支付按時進(jìn)行，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，直至租金付清為止。3.確保乙方在租賃期滿后按時遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如乙方未按時遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。4.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時溝通，本著公平、公正、公開的原則進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括廠房、設(shè)備、家具等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.工廠、企業(yè)或其他組織租賃廠房、辦公樓等場地。2.個人或企業(yè)租賃商鋪、店鋪等經(jīng)營場所。3.租賃各類設(shè)備、儀器、家具等物資。4.租賃土地、倉庫、停車場等。補充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方需明確說明租賃物的使用范圍，不得違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定。解決辦法：在合同中增加租賃物使用范圍的條款，明確乙方的使用權(quán)限。2.維修責(zé)任：明確甲乙雙方對租賃物的維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任及費用的承擔(dān)方式，如甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用等。3.保險責(zé)任：明確乙方的保險責(zé)任，要求乙方在租賃期間為租賃物投保。解決辦法：在合同中約定乙方的保險責(zé)任，并要求乙方在租賃期間為租賃物投保，并提供保險單據(jù)。4.提前解除合同：明確甲乙雙方在提前解除合的通知期限及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的通知期限及違約責(zé)任，如通知期限、違約金等。5.合同變更：明確甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行合同變更的方式和條件。解決辦法：在合同中約定合同變更的方式和條件，如經(jīng)雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.租賃物照片：提供