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商業(yè)承包物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)承包物業(yè)合同模板
甲方:_______
乙方:_______
鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且乙方愿意承包該物業(yè)的經(jīng)營業(yè)務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
1.乙方承包該物業(yè)的_______(經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍,如餐飲、零售等)。
2.乙方應(yīng)在承包期間按照甲方的要求,確保該物業(yè)的正常經(jīng)營和維護。
二、承包期限
1.本合同的承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的合同。
三、承包費用
1.乙方應(yīng)按月支付承包費用,承包費用為人民幣_______元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的承包費用。
四、經(jīng)營管理和收益分配
1.乙方應(yīng)自行負責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營管理和人員配置。
2.乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營風(fēng)險和虧損。
3.收益分配按照甲乙雙方協(xié)商確定的比例進行,具體比例在合同附件中明確。
五、維修和維護
1.乙方應(yīng)負責(zé)該物業(yè)的日常維修和維護,確保物業(yè)的安全和正常使用。
2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修的情況時,立即通知甲方,并按照甲方的要求進行維修。
六、保險
1.乙方應(yīng)自行辦理并支付該物業(yè)的保險費用,包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。
2.乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。
七、合同的解除和終止
1.在合同期限內(nèi),如乙方未按照約定支付承包費用,甲方有權(quán)解除合同。
2.在合同期限內(nèi),如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致該物業(yè)的經(jīng)營無法繼續(xù),甲方有權(quán)解除合同。
八、爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:_______年_______月_______日
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