最高院城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛的解釋

11協(xié)議方信息協(xié)議方A：姓名：______________________________________________________________身份證號：________________________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________________________通訊地址：______________________________________________________協(xié)議方B：姓名：______________________________________________________________身份證號：________________________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________________________通訊地址：______________________________________________________1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議方A與協(xié)議方B之間關(guān)于城鎮(zhèn)房屋租賃的法律關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。1.3租賃房屋信息房屋坐落：________________________________________________________房屋面積：________________________________________________________房屋用途：________________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________________________________________房屋設(shè)施：________________________________________________________房屋現(xiàn)狀：______________________________________________________1.4租賃期限租賃期限自________________年________月________日至________________年________月________日。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月租金為人民幣__________________________________________元。1.5.2支付方式：租金按月支付，每月的第________日前支付下一個月的租金。1.5.3支付賬戶：租金應(yīng)支付至協(xié)議方A指定的以下賬戶：開戶行：________________________________________________________賬戶名：________________________________________________________賬號：__________________________________________________________1.6押金1.6.1押金金額：押金為人民幣__________________________________________元。1.6.2押金支付：押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給協(xié)議方A。1.6.3押金退還：租賃期滿且協(xié)議方B履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，協(xié)議方A應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還押金。1.7房屋使用與維護(hù)1.7.1協(xié)議方B應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.7.2協(xié)議方B應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.7.3協(xié)議方B不得在房屋內(nèi)從事違法活動。1.8房屋修繕1.8.1協(xié)議方A負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。1.8.2協(xié)議方B負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。1.8.3因協(xié)議方B使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由協(xié)議方B負(fù)責(zé)修復(fù)。1.9違約責(zé)任1.9.1協(xié)議方A逾期交付房屋或協(xié)議方B逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五支付違約金。1.9.2協(xié)議方B擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償協(xié)議方A因此造成的損失。1.10解除與終止1.10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.10.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.10.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。1.11爭議解決1.11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成，雙方同意提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會仲裁。1.12其他約定1.12.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本