小產(chǎn)權(quán)合資共建房買賣合同范本（2篇）

小產(chǎn)權(quán)合資共建房買賣合同范本最新合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋，并同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下小產(chǎn)權(quán)合資共建房買賣合同：一、房屋情況1.1甲方出售的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____________________平方米。二、房屋價(jià)格2.1雙方協(xié)商確定，乙方向甲方支付的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。三、支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。3.2甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)交付出售的房屋給乙方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全額款項(xiàng)后_______天內(nèi)，將出售的房屋交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：____________________（具體地點(diǎn)）。五、房屋所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1房屋交付乙方后，該房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商處理。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方保證出售的房屋為其合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日小產(chǎn)權(quán)合資共建房買賣合同范本最新（二）甲方（賣方/共建方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有小產(chǎn)權(quán)的共建房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋情況1.房屋位于___________（具體地址），房屋面積為___________平方米。2.房屋為甲方與其他方合資共建，甲方擁有___________（注明甲方擁有的產(chǎn)權(quán)比例或份額）。二、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋的___________（注明甲方擁有的產(chǎn)權(quán)比例或份額）出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買并認(rèn)可房屋的現(xiàn)有狀態(tài)及甲方擁有的產(chǎn)權(quán)比例。三、買賣價(jià)格1.乙方購(gòu)買房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：___________（具體支付方式和時(shí)間）。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方使用。2.由于房屋為小產(chǎn)權(quán)房，不涉及正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但甲方應(yīng)將共建協(xié)議等相關(guān)文件交付給乙方。五、合同效力1.本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)