體育場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文2024年

?體育場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的體育場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)地僅限于開(kāi)展_______（具體用途）活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)______元。（1）按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金；（2）按季支付，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季租金；（3）按年支付，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1為確保乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并承擔(dān)場(chǎng)地正常使用所產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。5.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。8.3乙方提前終止合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的完整性，確保涵蓋了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.確保租賃場(chǎng)地的用途符合法律法規(guī)，避免非法使用。3.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。4.確保租金支付方式、押金條款及退還條件的明確性。1.注意事項(xiàng)：合同條款不完整租金：租賃合同中規(guī)定的承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的保證金。違約金：一方違反合同時(shí)，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。解決辦法：補(bǔ)充合同中缺失的條款，如維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。2.注意事項(xiàng)：租賃用途合法性解決辦法：確保“用途”一欄中明確合法活動(dòng)，并要求乙方不得變更。3.注意事項(xiàng)：租賃期限不明確解決辦法：明確“租賃期限”條款，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。續(xù)租：原租賃合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)租賃關(guān)系的行為。4.注意事項(xiàng)：租金支付不明確解決辦法：明確支付方式、時(shí)間、金額等，如下：按月支付：每月固定的日期支付租金。按季支付：每個(gè)季度開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)季租金。解決方法：租金支付：明確乙方何時(shí)何方式支付租金。1.違約責(zé)任：違反合同規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式不明確解決辦法：爭(zhēng)議解決：合同雙方對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的行為。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。1.押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的保證金。2.違約金：違約方因違反合同規(guī)定而應(yīng)支付的費(fèi)用。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，常作為免責(zé)條件。4.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：舉辦大型體育賽事補(bǔ)充條款：“考慮到乙方將舉辦大型賽事，甲方同意在賽事期間提供額外的安全措施和醫(yī)療保障?！薄耙曳叫杼崆叭齻€(gè)月向甲方提交賽事組織方案和安保措施，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核?！?.特殊場(chǎng)合：青少年體育培訓(xùn)補(bǔ)充條款：“鑒于乙方從事青少年體育培訓(xùn)，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合青少年使用安全標(biāo)準(zhǔn)。”“乙方在培訓(xùn)期間應(yīng)對(duì)青少年進(jìn)行安全管理，確保每位參與者都有相應(yīng)的監(jiān)護(hù)人陪同?！?.特殊場(chǎng)合：夜間使用場(chǎng)地補(bǔ)充條款：“乙方如需在夜間使用場(chǎng)地，應(yīng)確保遵守相關(guān)噪音控制規(guī)定，不影響周圍居民正常休息。”“甲方應(yīng)提供必要的夜間照明設(shè)施，并確保其安全可靠。”附件一：場(chǎng)地平面圖——這個(gè)圖能讓雙方都清楚知道場(chǎng)地的具體布局。附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單——上面列出了所有場(chǎng)地的