老年公寓裝修保修協(xié)議

老年公寓裝修保修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修項目2.3保修項目2.4工程量清單第三章保修期限與條件3.1保修期限3.2保修條件3.3保修范圍3.4保修責(zé)任第四章保修方式與程序4.1保修申請4.2保修處理4.3保修驗收4.4保修期限延長第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議的處理5.4工程質(zhì)量保障措施第六章工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2延期交付6.3提前交付6.4工程交付手續(xù)第七章費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工付款7.5保修付款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序12.4轉(zhuǎn)讓效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力后果的處理13.4不可抗力的免除責(zé)任第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的解除14.4合同的終止14.5合同的解釋權(quán)14.6合同的生效日期14.7合同的復(fù)印件效力14.8其他約定合同編號：_________第一章總則1.1簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修項目2.3保修項目2.4工程量清單第三章保修期限與條件3.1保修期限3.2保修條件3.3保修范圍3.4保修責(zé)任第四章保修方式與程序4.1保修申請4.2保修處理4.3保修驗收4.4保修期限延長第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議的處理5.4工程質(zhì)量保障措施第六章工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2延期交付6.3提前交付6.4工程交付手續(xù)第七章費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工付款7.5保修付款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序12.4轉(zhuǎn)讓效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力后果的處理13.4不可抗力的免除責(zé)任第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的解除14.4合同的終止14.5合同的解釋權(quán)14.6合同的生效日期14.7合同的復(fù)印件效力14.8其他約定【簽字欄】甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計、施工內(nèi)容、工程量等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。變更費用按照甲方和乙方協(xié)商確定的方式進行結(jié)算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程的順利進行。如工程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)提供解決方案，并根據(jù)實際情況進行施工。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方再次未能通過驗收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定。如甲方和乙方未能就中介費用達成一致，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或者重大過失導(dǎo)致合同解除或者甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料供應(yīng)商清單3.工程量清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保密協(xié)議7.技術(shù)支持協(xié)議8.保修條款9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款項未按約定提供材料或提供的材料不合格未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不足未按約定履行保密義務(wù)2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用非指定材料或未經(jīng)甲方同意的材料未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不足未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約：未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失未按約定保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.保修：指在合同約定的保修期限內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，延長合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：及時整改，必要時更換不合格材料或重新施工。3.技術(shù)支持不足：解決方案：補充技術(shù)支持，提供所需的技術(shù)資料和指導(dǎo)。4.保密信息泄露：解決方案：加強保密措施，違約方承擔(dān)相