2024委托物業(yè)幫辦合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，需對(duì)物業(yè)進(jìn)行相關(guān)辦理手續(xù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供物業(yè)幫辦服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理甲方物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、裝修、維修、退房等。第二條委托范圍（1）辦理物業(yè)入住手續(xù)，包括但不限于物業(yè)登記、領(lǐng)取鑰匙等；（2）辦理物業(yè)裝修手續(xù)，包括但不限于裝修申請(qǐng)、驗(yàn)收等；（3）辦理物業(yè)維修手續(xù)，包括但不限于維修申請(qǐng)、維修進(jìn)度跟蹤等；（4）辦理物業(yè)退房手續(xù)，包括但不限于退房申請(qǐng)、物業(yè)結(jié)算等；（5）其他與物業(yè)相關(guān)的辦理事項(xiàng)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額確定。4.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用支付的其他事項(xiàng)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通并要求糾正。若對(duì)方拒絕糾正，可依法尋求解決。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和事項(xiàng)進(jìn)行操作，不得擅自變更或擴(kuò)大合同范圍。解決辦法：如一方擬變更或擴(kuò)大合同范圍，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：如一方泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互配合，確保合同的順利實(shí)施。解決辦法：如一方未按約定履行合同，另一方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求賠償造成的損失。5.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：按照第七條約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，具有委托物業(yè)幫辦需求的當(dāng)事人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供物業(yè)幫辦服務(wù)的受托方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的物業(yè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、裝修、維修、退房等。4.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)入住手續(xù)辦理2.物業(yè)裝修手續(xù)辦理3.物業(yè)維修手續(xù)辦理4.物業(yè)退房手續(xù)辦理5.其他與物業(yè)相關(guān)的辦理事項(xiàng)補(bǔ)充條款：1.甲方如需提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同。3.乙方在合同履行過(guò)程中如遇困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，如有變更，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同到期后，如雙方