購物中心裝修施工合同

購物中心裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定義與解釋2.1購物中心2.2裝修施工2.3甲方2.4乙方第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章乙方義務(wù)4.1施工準備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4材料供應(yīng)第五章甲方義務(wù)5.1支付工程款5.2協(xié)助乙方施工5.3施工現(xiàn)場管理5.4工程驗收第六章工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤6.3工期提前第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八章工程驗收與保修8.1驗收標準8.2驗收程序8.3保修期限8.4保修責任第九章合同價款與支付9.1合同價款9.2支付方式9.3支付時間9.4價款調(diào)整第十章違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同的補充與修改14.4附件合同編號_________第一章總則第一條款合同當事人1.1甲方：購物中心所有者或授權(quán)代表1.2乙方：裝修施工單位第二條款合同簽訂日期2.1本合同由甲乙雙方于_________年____月____日簽訂。第三條款合同生效日期2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同宗旨4.1雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，約定乙方進行購物中心的裝修施工。第二章定義與解釋第五條款購物中心5.1指由甲方所有或管理的商業(yè)綜合體，位于_________（地址），用于零售、娛樂及服務(wù)等活動。第六條款裝修施工6.1指乙方根據(jù)本合同約定，對購物中心進行的設(shè)計、施工、裝修及配套工程。第七條款甲方7.1指購物中心的所有者或授權(quán)代表，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。第八條款乙方8.1指經(jīng)甲方選定，負責購物中心裝修施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。第三章工程概況第九條款工程名稱9.1本工程名稱為：購物中心裝修施工項目。第十條款工程地點10.1本工程位于_________（詳細地址）。第十一條款工程規(guī)模11.1工程規(guī)模包括但不限于：_________（具體施工內(nèi)容）。第十二條款工程預(yù)算12.1工程預(yù)算為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第四章乙方義務(wù)第十三條款施工準備13.1乙方應(yīng)按合同約定的時間完成施工前的一切準備工作，包括但不限于：設(shè)計方案審批、施工人員培訓(xùn)、材料采購等。第十四條款施工質(zhì)量14.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。第十五條款施工安全15.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第十六條款材料供應(yīng)16.1乙方應(yīng)保證施工所用材料符合國家及行業(yè)標準，并提供相應(yīng)的材料合格證明。第五章甲方義務(wù)第十七條款支付工程款17.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額向乙方支付工程款。第十八條款協(xié)助乙方施工18.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、水電接入、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。第十九條款施工現(xiàn)場管理19.1甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工秩序和施工質(zhì)量。第二十條條款工程驗收20.1甲方應(yīng)組織對工程進行驗收，并對驗收結(jié)果負責。第六章工程進度與工期第二十一條條款工程進度計劃21.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并按計劃執(zhí)行。第二十二條條款工期延誤22.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第二十三條條款工期提前23.1若乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方相應(yīng)的獎勵。第七章工程變更第二十四條條款變更范圍24.1工程變更包括但不限于：設(shè)計變更、施工內(nèi)容變更、工程量變更等。第二十五條條款變更程序25.1工程變更需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致后方可實施。第二十六條條款變更費用26.1工程變更引起的費用增減，雙方應(yīng)按合同約定進行協(xié)商解決。第八章工程驗收與保修第二十七條款驗收標準27.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準和程序進行，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。第二十八條款驗收程序28.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)組織驗收。第二十九條款保修期限29.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限為_________年。第三十條款保修責任30.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。第九章合同價款與支付第三十一條款合同價款31.1合同價款為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第三十二條款支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）工程完成后一次性支付。第三十三條款支付時間33.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付工程款。第三十四條款價款調(diào)整34.1合同價款如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十章違約責任第三十五條款甲方違約35.1若甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的____%。第三十六條款乙方違約36.1若乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的____%。第三十七條款違約賠償37.1因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一章爭議解決第三十八條款爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三十九條款仲裁機構(gòu)39.1若選擇仲裁解決，雙方同意提交至_________仲裁委員會進行仲裁。第四十條款訴訟管轄40.1若選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為訴訟法院。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第四十一條款合同轉(zhuǎn)讓41.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十二條款合同繼承42.1本合同在甲方發(fā)生變化時，如甲方變更后的繼承人繼續(xù)履行本合同。第十三章合同的解除與終止第四十三條款解除條件43.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第四十四條款終止條件44.1工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)，本合同終止。第四十五條款解除與終止的程序45.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他約定第四十六條款保密條款46.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第四十七條款不可抗力47.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第四十八條款合同的補充與修改48.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十九條款附件49.1本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（購物中心的所有者或授權(quán)代表）：_______________________乙方（裝修施工單位）：_______________________簽訂日期：_________年____月____日簽字：甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第五章甲方義務(wù)第五十條款甲方additionalobligations50.1甲方應(yīng)確保提供的施工場地、水電接入、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等滿足乙方施工需求。第五十一條款甲方additionalobligations50.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。第五十二條款甲方additionalobligations50.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成甲方應(yīng)盡的驗收程序，確保工程按時交付。第五十三條款甲方additionalobligations50.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予相應(yīng)的補償。第六章工程進度與工期第五十四條款工程進度與工期additionalprovisions54.1若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。第五十五條款工程進度與工期additionalprovisions54.2甲方要求提前完成工程，需與乙方協(xié)商一致，并按照實際增加的工程量和人工成本向乙方支付相應(yīng)的獎勵。第七章工程變更第五十六條款工程變更additionalprovisions56.1甲方提出工程變更，需與乙方協(xié)商一致，并按照實際增加的工程量和材料成本向乙方支付相應(yīng)的費用。第八章工程驗收與保修第五十七條款工程驗收與保修additionalprovisions57.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對工程進行驗收，并按照合同約定的標準進行驗收。第五十八條款工程驗收與保修additionalprovisions57.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限為_________年。第五十九條款工程驗收與保修additionalprovisions57.3在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第四章乙方義務(wù)第四十三條款乙方additionalobligations43.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。第四十四條款乙方additionalobligations44.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，并承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。第四十五條款乙方additionalobligations45.1乙方應(yīng)對施工過程中的材料、設(shè)備等進行合理保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。第四十六條款乙方additionalobligations46.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第十章違約責任第六十條款第三方中介additionalprovisions60.1若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六十一條款第三方中介additionalprovisions60.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，若第三方中介未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六十二條款第三方中介additionalprovisions60.3第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，若因第三方中介原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)和賠償責任。第六十三條款第三方中介additionalprovisions60.4第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標準履行其義務(wù)，確保工程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料合格證明5.施工人員資質(zhì)證明6.工程進度計劃7.工程變更申請8.驗收報告9.保修條款10.安全措施方案11.合同履行證明12.違約金計算公式13.仲裁協(xié)議14.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按設(shè)計方案和施工標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。4.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，認定為違約行為。5.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購物中心：指由甲方所有或管理的商業(yè)綜合體，用于零售、娛樂及服務(wù)等活動。2.裝修施工：指乙方根據(jù)設(shè)計方案對購物中心進行的設(shè)計、施工、裝修及配套工程。3.保修期限：指乙方提供保修服務(wù)的期限，通常為合同約定的年數(shù)。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約金的支付或賠償。2.工程質(zhì)量問題：及時停工修復(fù)，并根據(jù)合同約定承擔修復(fù)費用