射洪市田地承包合同范本

射洪市田地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：射洪市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：射洪市XX街道XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：射洪市XX種植專(zhuān)業(yè)合作社

地址：射洪市XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系射洪市范圍內(nèi)擁有合法土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，擁有豐富的土地資源；乙方系專(zhuān)業(yè)從事農(nóng)作物種植、加工及銷(xiāo)售的合作社，具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)渠道。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方將其位于射洪市XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包地”），面積共計(jì)XX畝，承包給乙方用于農(nóng)作物種植。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

三、承包期限為X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

四、承包地用途為農(nóng)作物種植，乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

五、雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保承包地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

六、本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)共贏，為射洪市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供承包地，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)作物種植、管理及銷(xiāo)售；

2.乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)，確保承包地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于射洪市XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組的土地，面積共計(jì)XX畝，具體位置和邊界以合同附件為準(zhǔn)。

2.承包期限：指甲方將承包地交給乙方使用的期限，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

3.農(nóng)作物種植：指甲方允許乙方在承包地上種植的各類(lèi)農(nóng)作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取承包地租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用承包地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供種植計(jì)劃、生產(chǎn)報(bào)表等資料，以了解承包地使用情況。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付承包地給乙方使用，并保證承包地符合農(nóng)作物種植的基本條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性補(bǔ)貼、保險(xiǎn)等事宜；

（4）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持承包地的土地質(zhì)量，負(fù)責(zé)土地治理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用承包地進(jìn)行農(nóng)作物種植；

（2）乙方有權(quán)自主決定種植結(jié)構(gòu)、種植技術(shù)和管理方式；

（3）乙方有權(quán)享有種植農(nóng)作物的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用承包地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包地租賃費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地肥力，采取措施防止土地退化；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年向甲方支付承包地租賃費(fèi)用人民幣XX元/畝，共計(jì)人民幣XX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

4.若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包期開(kāi)始前30日，乙方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用；

（2）承包期內(nèi)，乙方按照種植計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)作物種植、管理及銷(xiāo)售；

（3）承包期屆滿前30日，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付承包地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：年租賃費(fèi)用的10%；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展種植活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失；

（3）甲方在承包期內(nèi)擅自收回承包地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：年租賃費(fèi)用的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，計(jì)算方式見(jiàn)第四條；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：年租賃費(fèi)用的10%；

（3）乙方未按約定用途使用承包地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)土地治理費(fèi)用；

（4）乙方在承包期內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交射洪市農(nóng)業(yè)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交射洪市人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決，合同應(yīng)終止。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）承包地位置及邊界圖；

（2）種植計(jì)劃；

（3）其他雙方