消防工程承建合同范本

消防工程承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防工程管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX消防工程安裝有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對其所屬的XX項目進行消防工程的建設，為確保工程的質(zhì)量、進度和安全，甲方經(jīng)過嚴格的篩選和評估，決定委托乙方承擔該消防工程的施工任務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方承建消防工程的事宜，達成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目消防工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)、消防通風系統(tǒng)等的設計、施工、調(diào)試、驗收及售后服務。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備消防工程建設的資質(zhì)和條件，并對工程的建設質(zhì)量、進度、安全等方面承擔監(jiān)管責任。

2.2乙方具備消防工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備承建本合同工程的技術、人員和設備條件，保證工程質(zhì)量和安全。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、能力、信譽等，確保合同的順利履行。

三、合同依據(jù)

3.1《中華人民共和國合同法》

3.2《中華人民共和國消防法》

3.3國家及地方消防工程建設的有關規(guī)定和標準

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、售后服務期滿止。

五、雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務詳見第四章“雙方權利與義務”。

5.2乙方權利與義務詳見第四章“雙方權利與義務”。

六、價格與支付條件

6.1工程總價款詳見第五章“價格與支付條件”。

6.2甲方應按照合同約定的支付條件和方式，及時支付乙方工程款項。

七、履行期限

7.1乙方應按照合同約定的工程進度計劃，確保工程按時完成。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

九、不可抗力

9.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)國家有關法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決。

十、爭議解決

10.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

詳見附件。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照國家及地方消防工程建設的有關規(guī)定和標準，完成XX項目消防工程的設計、施工、調(diào)試、驗收及售后服務。具體內(nèi)容包括：

1.1消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)、消防通風系統(tǒng)等的設計、施工及驗收；

1.2提供消防設施的操作、維護、保養(yǎng)及維修等售后服務；

1.3確保消防工程滿足甲方及國家消防安全要求，保障甲方項目的消防安全。

第二條定義

2.1消防工程：指甲方所屬XX項目的消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)、消防通風系統(tǒng)等消防設施的建設工程。

2.2工程驗收：指消防工程完成后，甲乙雙方共同進行的工程質(zhì)量和安全性能檢查，以確認工程是否符合合同約定和國家標準。

2.3售后服務：指乙方在工程驗收合格后，對消防設施進行的操作、維護、保養(yǎng)及維修等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度、安全等方面完成消防工程。

1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

1.3甲方應按時支付合同約定的工程款項。

1.4甲方應提供施工所需的場地、水、電等條件，確保乙方順利施工。

1.5甲方應配合乙方完成工程驗收，及時辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.2乙方有權要求甲方提供施工所需條件，確保工程順利進行。

2.3乙方應按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度、安全等方面完成消防工程。

2.4乙方應遵守國家及地方的消防工程建設和施工相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.5乙方負責消防工程的施工、調(diào)試、驗收及售后服務，確保消防設施正常運行。

2.6乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術資料和操作、維護手冊。

2.7乙方應按照合同約定，對消防設施進行定期檢查和售后服務，確保甲方項目的消防安全。

第四條價格與支付條件

4.1工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格詳見附件《消防工程預算明細表》。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格滿一年后7個工作日內(nèi)支付。

4.3乙方應按照合同約定的付款條件和比例，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，工程預計開工日期為合同生效后15日內(nèi)，預計竣工日期為開工之日起XX個月。

5.2關鍵時間節(jié)點如下：

（1）設計完成：合同生效后30日內(nèi)；

（2）施工完成：開工之日起XX個月；

（3）工程驗收：施工完成后15日內(nèi)；

（4）售后服務：工程驗收合格之日起一年。

5.3如因不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商確定延長工期。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按逾期付款金額的千分之五向甲方收取違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔由此增加的費用；

（3）如甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定完成工程，甲方有權扣除相應款項，并按逾期完成部分工程金額的千分之五向乙方收取違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標準，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金并賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及如何減少不可抗力造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方根據(jù)影響程度，部分或全部免除其違約責任。但受影響方應盡合理努力減輕不可抗力的影響，并在情況允許的情況下盡快恢復合同履行。

7.4如果不可抗力導致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權解除合同。解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方指定的地址。送達日期以郵戳日期或專人送達日期為準。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認后，方可變更合同。合同變更不影響變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行已無意義；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4終止合同后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于《消防工程預算明細表》、《消防工程設計圖紙