中介租房定金合同范本

中介租房定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法出租權(quán)的房屋所有權(quán)人或授權(quán)代表，愿意將位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方指定的承租方；

鑒于乙方為具備合法中介服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供尋找承租方的服務(wù)，并確保甲方與承租方達(dá)成租賃合同；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)，并就中介租房定金事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對出租的房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保房屋符合出租條件。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)信息。

3.甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的承租方信息后，及時與乙方進(jìn)行溝通，以便乙方為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租方，并確保承租方的信譽(yù)及支付能力。

2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告承租方的相關(guān)信息，確保甲方與承租方順利達(dá)成租賃合同。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同簽訂及房屋交付等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按約定收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。

三、價格與支付條件

1.甲方同意在租賃合同簽訂后，按照月租金的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

四、履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______個月。

五、違約責(zé)任

1.如甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)______%的違約金。

2.如乙方在合同有效期內(nèi)未能為甲方成功找到承租方，乙方不收取任何費(fèi)用。

3.如乙方在合同有效期內(nèi)違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字或蓋章，即具有法律效力，對雙方具有約束力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下為合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考）

甲方聲明：

1.甲方已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。

2.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方聲明：

1.乙方已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。

2.乙方承諾為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的承租方信息，并努力促成租賃合同的簽訂。

3.乙方保證在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方委托乙方提供中介服務(wù)，促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并明確雙方在中介租房定金事宜上的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供房屋信息，乙方尋找合適承租方，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，以及雙方關(guān)于中介服務(wù)費(fèi)的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1."該房屋"指位于______市______區(qū)______路______號的房屋。

2."中介服務(wù)費(fèi)"指甲方按照月租金的一定比例支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3."承租方"指乙方為甲方找到的愿意租賃甲方房屋的第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的承租方信息。

（2）甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)信息。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的承租方信息后，及時與乙方進(jìn)行溝通。

（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

（2）乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租方，并確保承租方的信譽(yù)及支付能力。

（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告承租方的相關(guān)信息，確保甲方與承租方順利達(dá)成租賃合同。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同簽訂及房屋交付等相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向甲方提供中介服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。

在本合同的有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同努力促成租賃合同的簽訂。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，以確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方同意在租賃合同簽訂后，按照月租金的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供中介服務(wù)，并確保甲方與承租方順利簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)______%的違約金。

2.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)______%的違約金。

3.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

二、乙方違約

1.乙方未按約定為甲方提供中介服務(wù)，或在合同有效期內(nèi)未能成功找到承租方的，不收取任何費(fèi)用。

2.乙方提供虛假承租方信息，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面催告后______個工作日內(nèi)，按照約定支付違約金或進(jìn)行賠償。如違約方未按期履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施，減少損失。如一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非人民法院另有規(guī)定。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終裁決結(jié)果承擔(dān)。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除、終止等各個方面。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并接受上述爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止；

（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、承租方信息表等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：日期：______年______月______日

乙方簽字（蓋章）：日期：______年_____