維修玻璃合同范本

維修玻璃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

背景說(shuō)明：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)綜合體一棟，其中包含大面積的玻璃幕墻，因長(zhǎng)期受風(fēng)吹日曬及外界環(huán)境因素的影響，部分玻璃出現(xiàn)破損、裂紋等問(wèn)題，需定期檢查和維修以保障建筑物的安全與美觀。為此，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行玻璃幕墻的檢查、維修及更換工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定通訊地址）

背景說(shuō)明：

乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑裝飾工程公司，擁有多年的玻璃幕墻安裝、維修經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良。甲方經(jīng)過(guò)充分和評(píng)估，認(rèn)為乙方具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)的能力，特此委托乙方承擔(dān)本次玻璃幕墻的檢查、維修及更換工作。

合同簡(jiǎn)介：

為確保甲方玻璃幕墻的安全、美觀及正常使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行玻璃幕墻的檢查、維修及更換等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“玻璃幕墻”是指甲方商業(yè)綜合體建筑物外立面所采用的所有玻璃及其附屬構(gòu)件。

1.2“維修服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢查、維修、更換等相關(guān)工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

甲乙雙方于合同簽訂日期在甲方指定通訊地址簽署本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。望甲乙雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商業(yè)綜合體玻璃幕墻的安全、美觀及功能性，通過(guò)乙方的專業(yè)維修服務(wù)，對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢查、維修、更換等工作。具體內(nèi)容包括但不限于：玻璃幕墻的安全檢查、破損玻璃的維修或更換、密封膠條的檢查與更換、五金配件的檢查與更換、清潔保養(yǎng)以及其他與玻璃幕墻維修相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

2.1“玻璃幕墻”指甲方商業(yè)綜合體建筑物外立面采用的所有玻璃及其附屬構(gòu)件、五金配件、密封膠條等。

2.2“維修服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行的檢查、維修、更換、清潔保養(yǎng)等相關(guān)工作。

2.3“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方進(jìn)行的玻璃幕墻維修服務(wù)的具體工作內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的玻璃幕墻維修服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供維修服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電力供應(yīng)、施工資料等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的安全，提供必要的安全防護(hù)措施。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成維修服務(wù)，確保玻璃幕墻的安全、美觀及功能性。

（3）乙方負(fù)責(zé)維修過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的合理建議。

（5）乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

（6）乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，如維修部分在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修或更換。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方根據(jù)維修服務(wù)的具體內(nèi)容、工程量、材料費(fèi)用等因素，經(jīng)協(xié)商一致，確定本次維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

4.2支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下兩個(gè)階段向乙方支付維修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；

（2）維修服務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.4乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成玻璃幕墻的檢查工作，并根據(jù)檢查結(jié)果制定維修方案。

5.3乙方應(yīng)在制定維修方案后30個(gè)工作日內(nèi)完成維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款期間的利息；

（2）若甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付維修成果，并要求甲方支付遲延付款期間的利息；

（3）若甲方未按約定提供維修服務(wù)所需的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；

（2）若乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服該事件的影響，減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）采取合理措施減少損失。

7.4雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同第八條爭(zhēng)議解決條款解決。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定通訊地址。如需緊急通知，可通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式告知，但應(yīng)在隨后以書面形式補(bǔ)正。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

9.5本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于維修服務(wù)范圍、技術(shù)要求、施工方案等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2雙方在