張家港工程拆除合同范本

張家港工程拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張家港市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：江蘇省張家港市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：張家港市YY拆除工程有限公司

地址：江蘇省張家港市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于張家港市XX區(qū)XX地塊的建筑物拆除項(xiàng)目，且甲方具備合法的項(xiàng)目拆除資格；乙方作為一家專業(yè)從事工程拆除業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的工程拆除經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。為順利完成該拆除項(xiàng)目，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有張家港市XX區(qū)XX地塊建筑物的所有權(quán)，并依法取得拆除項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，具備拆除工程的合法實(shí)施資格。

2.乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的工程拆除經(jīng)驗(yàn)，能夠保證工程質(zhì)量和安全。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方委托乙方承擔(dān)拆除工程，乙方負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、工程經(jīng)驗(yàn)等情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行張家港市XX區(qū)XX地塊建筑物的拆除工作，乙方按照甲方的要求和本合同的約定，完成拆除工程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、合同范圍

本合同范圍內(nèi)的拆除工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.建筑物主體結(jié)構(gòu)的拆除；

2.建筑物內(nèi)部設(shè)施的拆除；

3.建筑物附著物的拆除；

4.拆除過程中的垃圾清運(yùn)；

5.其他與拆除工程相關(guān)的附屬工作。

四、合同期限

自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成拆除工程。

五、合同金額

雙方根據(jù)拆除工程的實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的總金額為人民幣XX萬元。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和合同目的，為后續(xù)合同條款的履行提供依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)張家港市XX區(qū)XX地塊建筑物進(jìn)行專業(yè)拆除，并確保工程安全、高效、合規(guī)完成。具體內(nèi)容包括：

1.拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)；

2.拆除建筑物內(nèi)部裝飾、設(shè)施及附屬構(gòu)筑物；

3.清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整；

4.按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)；

5.確保拆除工程符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方實(shí)施的張家港市XX區(qū)XX地塊建筑物的拆除及相關(guān)工作。

2.合同金額：指甲乙雙方協(xié)商確定的完成拆除工程所需支付的總費(fèi)用。

3.工期：指甲方給予乙方的拆除工程的完成時(shí)間期限。

4.垃圾清運(yùn)：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)的拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的清理和合法處置。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程；

（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按照約定支付合同款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供拆除工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)，確保拆除工程的合法性；

（2）為乙方提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合施工要求；

（3）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取拆除工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供合法手續(xù)的前提下，要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、資料等；

（3）在合同約定范圍內(nèi)自主施工。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程；

（2）負(fù)責(zé)拆除工程過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全；

（3）負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的廢棄物的清理、運(yùn)輸和合法處置；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（5）確保拆除工程符合環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同拆除工程的總價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款，應(yīng)自逾期之日起，按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）若甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法進(jìn)行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)自逾期之日起，按合同總金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）若乙方在拆除工程過程中，因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失；

（3）若乙方未按照合同約定履行廢棄物清理義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)終止本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交張家港市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交張家港市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未在接到書面通知后的30日內(nèi)糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過九十天。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理未完成的工程和未結(jié)款項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)因終止產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除工程的具體范圍和施工圖紙；

（2）雙方商定的工程量清單和價(jià)格表；

（3）其他雙方共