遂寧小區(qū)保潔合同范本

遂寧小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遂寧小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX街道遂寧小區(qū)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為遂寧小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及保潔工作；乙方為專業(yè)從事清潔服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。為保障遂寧小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于小區(qū)面積、保潔范圍、保潔要求等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出整改要求。

4.甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過(guò)程中，不受到第三方的不正當(dāng)干涉。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，制定詳細(xì)的保潔方案，并報(bào)甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成保潔工作，確保保潔質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，向甲方提出合理的建議和改進(jìn)措施。

4.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)遂寧小區(qū)保潔服務(wù)的實(shí)際情況，協(xié)商確定保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/平方米/月。

2.甲方應(yīng)按照乙方完成保潔工作的實(shí)際情況，按月支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.支付時(shí)間為每月的5日前。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定完成保潔工作，或保潔質(zhì)量不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保遂寧小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)，提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)遂寧小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行定期保潔；根據(jù)甲方的要求，提供垃圾清運(yùn)、設(shè)施設(shè)備清潔、外墻清洗等服務(wù)。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的遂寧小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備清潔等。

2.公共區(qū)域：指甲方指定的遂寧小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等。

3.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的用于保潔工作的設(shè)備，如清潔車、垃圾箱、清潔工具等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)，并對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)向乙方提供保潔服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于小區(qū)平面圖、保潔范圍、保潔要求等。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中，不受到第三方的不正當(dāng)干涉。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出整改要求，并在乙方整改后進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，制定保潔方案，并報(bào)甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成保潔工作，確保保潔質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，以便順利完成保潔工作。

4.乙方應(yīng)保證其提供的保潔服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)對(duì)其保潔過(guò)程中可能造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在保潔過(guò)程中，注意保護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備，避免損壞。

7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)保潔工作進(jìn)展，及時(shí)反饋存在的問(wèn)題。

8.乙方在合同履行期間，不得擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，遂寧小區(qū)保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米/月，具體金額根據(jù)小區(qū)實(shí)際保潔面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的5日前，將上月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的千分之五每日向甲方收取滯納金，直至款項(xiàng)付清為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同生效后的10個(gè)工作日內(nèi)，完成保潔方案制定并報(bào)甲方審批。

b.保潔服務(wù)期間，乙方應(yīng)按甲方要求，定期提交保潔工作進(jìn)度報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定提供必要的信息、設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方履行合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保潔工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成保潔工作，或保潔質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在履行合同過(guò)程中，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保存相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本