共同承包工地合同范本

共同承包工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程承包有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方具備豐富的工地資源和項目經(jīng)驗，為保障工地建設(shè)項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，降低工程成本，現(xiàn)甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的工地建設(shè)項目對外承包；乙方作為一家具備專業(yè)承包資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的工程承包公司，具備承擔(dān)該項目的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識，簽訂本共同承包工地合同，以共同推進該項目的順利進行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有XX省XX市XX區(qū)的工地建設(shè)項目，項目具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國家認可的相關(guān)工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本項目的能力；

3.雙方同意按照本合同約定，共同承包甲方擁有的工地建設(shè)項目，并按照約定比例分享項目收益；

4.雙方同意在項目實施過程中，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供工地建設(shè)項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源；

2.乙方負責(zé)施工隊伍，按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成工地建設(shè)項目的施工任務(wù)；

3.雙方共同負責(zé)項目的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項目順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在共同承包工地項目中的權(quán)利與義務(wù)，保障項目的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并評估了項目風(fēng)險，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在共同承包工地項目中的合作事項，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供工地建設(shè)項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源；

2.乙方負責(zé)施工隊伍，按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成工地建設(shè)項目的施工任務(wù)；

3.雙方共同負責(zé)項目的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項目順利進行。

第二條定義

1.工地建設(shè)項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的建設(shè)項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程；

2.承包范圍：指甲方委托乙方施工的具體工程內(nèi)容，詳見附件一；

3.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成工程；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行工程款的支付。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供工地建設(shè)項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供設(shè)計圖紙、施工要求等相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間免受第三方干擾；

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進行施工；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙、施工要求等資料提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成工地建設(shè)項目的施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）乙方應(yīng)按時完成工程進度，確保項目按期交付；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方交付合格的工程。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，本工地建設(shè)項目的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），具體價格詳見附件二。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進度的50%后，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成工程進度的100%后，甲方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的合同總價款，待乙方交付合格工程并經(jīng)甲方驗收后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始施工，按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保整個項目在合同有效期內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：合同生效之日起；

（2）工程進度50%完成時間：合同生效后XX個月；

（3）工程進度100%完成時間：合同生效后XX個月；

（4）工程交付日期：合同生效后XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供工地建設(shè)項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)、資金等資源，導(dǎo)致工程無法正常進行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金；

3.甲方未按約定時間驗收合格工程，導(dǎo)致工程延期交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程進度，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足約定標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；

3.乙方在施工過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成質(zhì)量事故、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未按照約定向甲方交付合格工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行或無法履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如采用電子郵件、傳真等電子方式送達，需經(jīng)對方確認收到方為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：承包范圍及工程量清單；

（2）附件二：合同總價款及支付方式；

（3）其他雙方認為需