神農(nóng)架外墻清洗合同范本

神農(nóng)架外墻清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：神農(nóng)架XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：湖北省神農(nóng)架林區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：神農(nóng)架YY外墻清洗服務(wù)有限公司

地址：湖北省神農(nóng)架林區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方神農(nóng)架XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有神農(nóng)架林區(qū)XX路XX號(hào)的地標(biāo)性建筑物業(yè)，該物業(yè)地處神農(nóng)架林區(qū)的黃金地段，為提升物業(yè)形象，甲方有意對(duì)物業(yè)外墻進(jìn)行定期清洗；

鑒于乙方神農(nóng)架YY外墻清洗服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備專業(yè)的外墻清洗資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，能夠提供優(yōu)質(zhì)的外墻清洗服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻清洗服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為保障物業(yè)外觀整潔，提升物業(yè)品質(zhì)，需定期對(duì)物業(yè)外墻進(jìn)行清洗。

2.乙方具備專業(yè)的外墻清洗設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供外墻清洗服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供外墻清洗服務(wù)。

二、定義

1.外墻清洗服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)外墻進(jìn)行的清潔作業(yè)。

2.服務(wù)期間：自本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)甲方物業(yè)的整潔與形象。

簽署：

甲方（蓋章）：神農(nóng)架XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：神農(nóng)架YY外墻清洗服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如涉及法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)神農(nóng)架林區(qū)XX路XX號(hào)物業(yè)的外墻進(jìn)行定期清洗，以保持物業(yè)外觀的整潔與美觀，提升甲方物業(yè)的整體形象。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負(fù)責(zé)制定外墻清洗方案，包括清洗方式、清洗周期、所需材料及設(shè)備等；

2.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施外墻清洗工作，確保清洗質(zhì)量符合甲方要求；

3.甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合，包括提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；

4.雙方共同確保合同期內(nèi)外墻清洗服務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.外墻清洗服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)外墻進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。

2.服務(wù)期間：本合同約定的服務(wù)開(kāi)始之日起至服務(wù)結(jié)束之日止。

3.清洗周期：指甲方與乙方共同協(xié)商確定的清洗外墻的時(shí)間間隔。

4.清洗質(zhì)量：指甲方根據(jù)乙方完成的外墻清洗效果進(jìn)行評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻清洗服務(wù)，并對(duì)清洗質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

b)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；

c)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

d)甲方應(yīng)配合乙方在施工過(guò)程中的合理要求，確保施工順利進(jìn)行；

e)甲方有權(quán)因乙方原因?qū)е虑逑促|(zhì)量不符合約定要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行返工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

b)乙方負(fù)責(zé)制定外墻清洗方案，并按照方案完成清洗工作；

c)乙方應(yīng)確保清洗質(zhì)量符合甲方要求，并在約定周期內(nèi)完成清洗任務(wù)；

d)乙方負(fù)責(zé)清洗過(guò)程中所使用的設(shè)備、材料的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法規(guī)；

e)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期間內(nèi)，對(duì)甲方物業(yè)外墻進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

f)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供的外墻清洗服務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確認(rèn)的清洗面積、清洗周期和清洗工藝進(jìn)行計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成每次清洗任務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)周期清洗費(fèi)用的70%；

c)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

3.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在合同有效期內(nèi)完成外墻清洗服務(wù)，并確保每個(gè)清洗周期內(nèi)的工作質(zhì)量。

3.若因特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的損失；

b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金；

c)若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的50%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a)若乙方未按照約定完成外墻清洗服務(wù)或清洗質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金；

b)若乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)合同總金額的20%作為違約金；

c)若乙方在施工過(guò)程中造成甲方物業(yè)損壞或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為，避免損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方發(fā)出的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式發(fā)送的通知，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生