北京家裝合同范本

北京家裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光家園裝飾工程有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光街88號陽光大廈18層

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光街88號陽光大廈18層，郵編：100000

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的家裝資源，具備優(yōu)秀的家裝設(shè)計、施工及管理能力；乙方作為需進行家庭裝修的業(yè)主，具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有意委托甲方提供家裝服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方家庭裝修項目達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“家裝服務(wù)”包括但不限于：家裝設(shè)計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等與乙方家庭裝修相關(guān)的服務(wù)。

1.2“工程期限”指雙方約定的完成家裝服務(wù)的具體時間。

1.3“工程款項”指甲方為提供家裝服務(wù)而向乙方收取的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方特此確認以下合同條款，以共同遵守。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：張三（以下簡稱“乙方”）

地址：北京市朝陽區(qū)幸福家園小區(qū)3號樓2單元202室

法定代表人：張三（本人）

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)幸福家園小區(qū)3號樓2單元202室，郵編：100000

特此聲明，雙方對合同條款已充分了解，自愿簽署本合同，并嚴格履行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供專業(yè)的家裝服務(wù)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)計、裝飾施工、材料供應(yīng)、家居安裝及工程監(jiān)理等。具體內(nèi)容包括：

1.根據(jù)乙方需求，甲方提供家裝設(shè)計方案，并在乙方確認后進行施工；

2.按照設(shè)計方案，甲方負責(zé)采購符合國家標準及合同約定的裝修材料；

3.甲方負責(zé)施工隊伍，按照設(shè)計方案和施工標準進行施工；

4.甲方負責(zé)工程期間的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合約定標準；

5.合同范圍內(nèi)的其他與家裝服務(wù)相關(guān)的輔助工作。

第二條定義

1.“家裝服務(wù)”指甲方向乙方提供的包括設(shè)計、施工、材料采購、家居安裝、工程監(jiān)理等與家庭裝修相關(guān)的服務(wù)。

2.“工程驗收”指甲方完成家裝服務(wù)后，乙方對工程質(zhì)量、效果進行檢驗確認的過程。

3.“工程款項”指甲方為提供家裝服務(wù)而向乙方收取的總費用。

4.“工程期限”指甲方完成合同約定的家裝服務(wù)所需的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照合同約定提供專業(yè)的家裝服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家標準及乙方要求；

b)在約定的時間內(nèi)完成家裝服務(wù)，并確保工程安全、環(huán)保；

c)負責(zé)采購符合合同約定的裝修材料，保證材料質(zhì)量；

d)對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；

e)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，并協(xié)助乙方進行工程驗收；

f)對乙方提出的合理建議和需求及時予以響應(yīng)和調(diào)整；

g)保守乙方的隱私及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供合法有效的房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明，確保甲方順利開展家裝服務(wù)；

b)向甲方提供明確的家裝需求，并在合同簽訂后及時提供必要的信息和資料；

c)按照合同約定支付工程款項；

d)配合甲方進行施工，確保施工順利進行；

e)對甲方提供的家裝服務(wù)進行監(jiān)督，并在工程驗收時提出合理意見；

f)在合同約定的工程期限內(nèi)，協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

g)遵守合同約定，不得無故中途終止合同，如有特殊原因需提前通知甲方，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方提供的家裝服務(wù)總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格根據(jù)乙方確認的設(shè)計方案、工程量清單及材料品牌等因素確定。

2.乙方按照以下支付條件向甲方支付工程款項：

a)合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度過半時，支付合同總價款的40%；

c)工程驗收合格后7日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方支付給甲方。

3.乙方支付工程款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式，并保留支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個月。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)向乙方提交設(shè)計方案，乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后【】個工作日內(nèi)予以確認。

3.甲方在乙方確認設(shè)計方案后【】個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程。

4.工程驗收合格后，甲方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a)甲方未按約定時間完成家裝服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

b)甲方提供的家裝服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

c)甲方泄露乙方隱私或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a)乙方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的5%；

b)乙方無故中途終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金；

c)乙方未按約定配合甲方進行施工，導(dǎo)致工程延期或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，且不承擔違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁嬲f明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市裝修行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交北京市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何對合同的修改或補充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，如乙方未按約定支付工程款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生工程費用及違約金。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包