歷史建筑修繕合同范本

歷史建筑修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX歷史建筑保護(hù)中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX古建筑修繕工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理和保護(hù)我國(guó)XX地區(qū)的歷史建筑，確保歷史建筑的完整性和傳承價(jià)值；乙方作為一家專業(yè)的古建筑修繕公司，擁有豐富的古建筑修繕經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。在雙方共同努力下，為保護(hù)和修復(fù)XX地區(qū)的一處具有代表性的歷史建筑，甲乙雙方達(dá)成以下合作：

（1）甲方作為該歷史建筑的委托方和管理者，有義務(wù)對(duì)歷史建筑進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保護(hù)我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)。

（2）乙方作為專業(yè)的古建筑修繕?lè)?wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該歷史建筑的修繕工作。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成該歷史建筑的修繕工程，確保工程質(zhì)量和歷史建筑的完整性。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障修繕工程順利進(jìn)行，確保歷史建筑得到有效保護(hù)和合理利用。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信、公平、公正的原則，共同為保護(hù)我國(guó)歷史建筑作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是對(duì)XX地區(qū)的歷史建筑進(jìn)行專業(yè)修繕，以保護(hù)其歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和科學(xué)價(jià)值，確保歷史建筑的完整性和可持續(xù)利用。具體內(nèi)容包括：對(duì)歷史建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定修繕?lè)桨?、?shí)施修繕工程、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作。

第二條定義

1.歷史建筑：指本合同項(xiàng)下需修繕的位于XX市XX區(qū)XX路的建筑，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，被列為XX級(jí)文物保護(hù)單位。

2.修繕工程：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行的維修、加固、恢復(fù)原貌等工程。

3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的修繕工程進(jìn)行質(zhì)量、效果等方面的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕?lè)桨高M(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方修繕費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與修繕工程相關(guān)的政府部門、社區(qū)、居民等各方關(guān)系。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的修繕費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)制定合理的修繕?lè)桨福醇追揭筮M(jìn)行修改。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照修繕?lè)桨负褪┕?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（7）乙方應(yīng)妥善保管修繕過(guò)程中的歷史建筑資料，并在工程驗(yàn)收合格后移交給甲方。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保修繕工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次歷史建筑修繕工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的50%后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的100%后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成修繕?lè)桨傅闹贫ǎ⑻峤患追綄徍恕?/p>

3.修繕工程應(yīng)在甲方審核通過(guò)修繕?lè)桨负?0日內(nèi)開(kāi)工，并在合同有效期內(nèi)完成。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期XX個(gè)月的質(zhì)保期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方在工程過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）延長(zhǎng)合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束；

（4）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地分別為甲方和乙方的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下