電梯鋼絲繩維修合同范本

電梯鋼絲繩維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX大廈的物業(yè)管理權(quán)，負責對該大廈的電梯設(shè)備進行日常維護與管理；乙方具備專業(yè)的電梯鋼絲繩維修技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行電梯鋼絲繩維修事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為XX大廈的物業(yè)管理方，為確保電梯設(shè)備的安全運行，需定期對電梯鋼絲繩進行檢查和維修；

2.乙方作為專業(yè)的電梯鋼絲繩維修服務(wù)提供方，具備國家相關(guān)部門核發(fā)的資質(zhì)證書，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)的能力；

3.雙方在經(jīng)過充分了解和協(xié)商后，同意就電梯鋼絲繩維修項目建立合作關(guān)系。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負責對甲方所管理的XX大廈電梯設(shè)備中的鋼絲繩進行維修，確保電梯設(shè)備的安全運行；

2.甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備型號、使用年限、維修記錄等，以便乙方制定合理的維修方案；

3.乙方在維修過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保維修質(zhì)量。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯鋼絲繩維修服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)提供維修所需的資料，并對乙方提出的維修方案進行審核；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件向乙方支付維修費用；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中順利進行，提供必要的協(xié)助和配合。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，以便制定合理的維修方案；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成維修工作；

（3）乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；

（4）乙方應(yīng)向甲方開具合規(guī)的發(fā)票，以便甲方進行財務(wù)報銷。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的XX大廈電梯設(shè)備中的鋼絲繩得到專業(yè)、及時的維修，以保證電梯設(shè)備的安全運行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對電梯鋼絲繩進行檢查、診斷，并提出維修方案；

2.乙方按照雙方確認的維修方案，對電梯鋼絲繩進行維修、更換；

3.乙方在維修過程中，確保符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范；

4.甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方維修工作的順利進行。

第二條定義

1.電梯鋼絲繩：指甲方所管理的XX大廈電梯設(shè)備中，用于承載電梯轎廂及對重的鋼絲繩。

2.維修服務(wù)：指甲方委托乙方對電梯鋼絲繩進行的檢查、維修、更換等相關(guān)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并對維修質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)提供維修所需的資料，并對乙方提出的維修方案進行審核；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件向乙方支付維修費用；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中順利進行，提供必要的協(xié)助和配合；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方完成維修工作；

（6）甲方有權(quán)對乙方在維修過程中的不當行為提出整改要求。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，以便制定合理的維修方案；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成維修工作；

（3）乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；

（4）乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修報告，并開具合規(guī)的發(fā)票；

（5）乙方在維修過程中，如遇到特殊情況需及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案；

（6）乙方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合規(guī)處理，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯鋼絲繩維修服務(wù)的價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在維修工作完成后，收到乙方開具的合規(guī)發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付維修費用。

4.若維修過程中出現(xiàn)額外費用，雙方需協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，明確額外費用的支付方式和時間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)完成維修工作，并提交維修報告。

3.甲方應(yīng)在收到乙方維修報告和合規(guī)發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付維修費用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間向乙方支付維修費用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）若甲方未按約定提供電梯設(shè)備相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法制定合理的維修方案，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照合同約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價款的千分之五；

（2）若乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔事故責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方未按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方未按約定提交維修報告和合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付維修費用。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責任和義務(wù)將相應(yīng)暫停履行。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不合理的，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若一方未按照本條規(guī)定解決爭議，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號郵件方式進行，以郵戳或快遞簽收日期為送達日期。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修方案、維修