房管所網(wǎng)簽合同范本

房管所網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房管所

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方作為政府授權(quán)的房產(chǎn)管理機構(gòu)，擁有合法的房產(chǎn)管理權(quán)限，負(fù)責(zé)管理及出租/出售房產(chǎn)資源；乙方作為一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團隊，為房產(chǎn)買賣雙方提供中介服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)網(wǎng)簽事宜達(dá)成以下共識：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______，房產(chǎn)性質(zhì)為：_______（住宅/商業(yè)/其他），房產(chǎn)面積：_______平方米。

2.乙方具備為甲方提供房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)的資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)網(wǎng)簽相關(guān)服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)網(wǎng)簽過程的合法、合規(guī)。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房源信息、尋找潛在買家/承租方、協(xié)助雙方進(jìn)行網(wǎng)簽、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。

2.乙方在受托范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

四、合作地域

雙方確認(rèn)，本合同項下的房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)僅限于中華人民共和國_______省_______市范圍內(nèi)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法證件及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證明等。

（2）甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極開展房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息。

（3）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。

六、價格與支付條件

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)的費用為：房產(chǎn)交易總金額的_______%。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)網(wǎng)簽完成后_______個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用。

七、履行期限

雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按已支付金額的_______%向甲方支付違約金。

九、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證件及資料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下為合同正文結(jié)束，附件部分省略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項，確保房產(chǎn)交易過程的合法、合規(guī)，保護交易雙方的合法權(quán)益。涉及的具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)信息發(fā)布、潛在買家/承租方尋找、網(wǎng)簽協(xié)助、法律法規(guī)咨詢等與房產(chǎn)交易相關(guān)的事項。

第二條定義

1.房產(chǎn)網(wǎng)簽：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，進(jìn)行房產(chǎn)交易合同的在線簽訂。

2.房產(chǎn)交易總金額：指甲方與買家/承租方實際成交的房產(chǎn)交易價格。

3.服務(wù)費用：指甲方根據(jù)房產(chǎn)交易總金額，按照約定比例支付給乙方的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法證件及資料，確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)網(wǎng)簽完成后按照約定支付服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，積極配合乙方完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)積極開展房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房產(chǎn)信息。

4.乙方應(yīng)在受托范圍內(nèi)，確保房產(chǎn)網(wǎng)簽過程的合法、合規(guī)。

5.乙方應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

（1）發(fā)布甲方提供的房產(chǎn)信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）積極尋找潛在買家/承租方，協(xié)助雙方進(jìn)行網(wǎng)簽；

（3）為甲方提供法律法規(guī)咨詢，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)問題；

（4）協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)問題，確保交易的順利進(jìn)行；

（5）在合同有效期內(nèi)，按照約定完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)的費用為房產(chǎn)交易總金額的_______%。甲方應(yīng)在房產(chǎn)網(wǎng)簽完成后_______個工作日內(nèi)，通過以下方式向乙方支付服務(wù)費用：

1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

2.現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付服務(wù)費用。

支付時間：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付，如有逾期，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.房產(chǎn)信息發(fā)布時間：本合同生效后_______個工作日內(nèi)。

2.潛在買家/承租方尋找時間：自房產(chǎn)信息發(fā)布之日起至_______個月。

3.房產(chǎn)網(wǎng)簽時間：雙方達(dá)成交易意向后_______個工作日內(nèi)。

4.服務(wù)費用支付時間：房產(chǎn)網(wǎng)簽完成后_______個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假陳述，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕與潛在買家/承租方進(jìn)行房產(chǎn)網(wǎng)簽的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的_______%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成房產(chǎn)網(wǎng)簽服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按已支付金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房產(chǎn)網(wǎng)簽過程中存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。發(fā)生不可抗力的一方，在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對方聲譽或利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對方指定的地址即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證明復(fù)印件；

（4