2024商品房裝修工程合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：________________（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：對房屋進(jìn)行裝修，包括（具體裝修內(nèi)容）等。1.3工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。第三條付款方式3.1雙方確認(rèn)工程報(bào)價后，甲方應(yīng)支付乙方工程總報(bào)價的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)支付乙方工程總報(bào)價的30%。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的40%工程款項(xiàng)。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。4.2乙方承諾工程質(zhì)量合格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并提出合理化建議。第五條工程變更5.1合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告變更情況，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤。2.工程描述清晰：詳細(xì)描述工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容以及工程工期，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.工程報(bào)價和付款方式：明確乙方向甲方提供的工程報(bào)價，以及甲方的付款方式和時間。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。6.違約責(zé)任：明確雙方在未按約定完成工程或未按約定時間支付工程款項(xiàng)時的違約責(zé)任。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。8.其他約定：包括合同的有效期、簽字日期等。具體解決辦法：1.對于工程描述不清晰的問題，可以通過增加詳細(xì)施工圖紙和工程說明書來明確工程內(nèi)容和工期。2.對于工程報(bào)價和付款方式的問題，可以通過詳細(xì)的付款計(jì)劃和時間表來避免付款延誤。3.對于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，可以通過明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來確保工程質(zhì)量。4.對于工程變更的問題，可以通過設(shè)立專門的變更管理流程來規(guī)范變更的提出和處理。5.對于違約責(zé)任的問題，可以通過設(shè)定具體的違約金計(jì)算方式和違約處理流程來解決。6.對于爭議解決的問題，可以通過約定具體的爭議解決方式和訴訟地點(diǎn)來明確解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，通常為商品房的業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中的承包方，通常為承擔(dān)商品房裝修工程的施工方。3.工程報(bào)價：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和要求向甲方提供的工程費(fèi)用預(yù)算。4.預(yù)付款：指甲方在工程開始前支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。5.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃完成的程度。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主或使用權(quán)人）與乙方（施工方）之間就商品房裝修工程達(dá)成一致的情況。2.當(dāng)甲方需要對已擁有的商品房進(jìn)行裝修，并尋找合適的承包方進(jìn)行施工時。3.適用于雙方就工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款方式等條款達(dá)成一致的場合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程不違反環(huán)保要求。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程保險：乙方應(yīng)根據(jù)工程的需要，辦理相應(yīng)的工程保險，以保障工程在施工過程中的安全。3.工程變更的審批：對于任何工程變更，都需要經(jīng)過甲方的書面同意，雙方再根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程費(fèi)用和工期。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程的后續(xù)處理方式。5.工程驗(yàn)收與保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。附件列表：1.商品房所有權(quán)證或使用權(quán)證