2024房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議

?合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人或出租人，乙方為房屋的合法租戶，且乙方擬將所租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，雙方為明確轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方擬轉(zhuǎn)租的房屋范圍為：________________（具體房屋地址及面積）。1.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的房屋符合法律法規(guī)及甲方出租時(shí)的要求，并無任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。三、租金及支付方式3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的租金支付方式和時(shí)間支付租金，并保證租金支付的及時(shí)、足額。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2如乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給有違法犯罪記錄、不符合租賃條件或?qū)Ψ课輼?gòu)成潛在安全隱患的第三方。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。6.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確轉(zhuǎn)租范圍：乙方應(yīng)確保擬轉(zhuǎn)租的房屋范圍清晰明確，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.轉(zhuǎn)租期限：乙方需嚴(yán)格按照約定的轉(zhuǎn)租期限執(zhí)行。如需要延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。4.租金支付：乙方應(yīng)按照甲方的租金支付方式和時(shí)間支付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除。6.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給有違法犯罪記錄、不符合租賃條件或?qū)Ψ课輼?gòu)成潛在安全隱患的第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。8.爭議解決：對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人或出租人。2.乙方：指房屋的合法租戶，擬將所租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將其合法租用的房屋部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.轉(zhuǎn)租期限：指乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭議解決：指雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）的情況。2.第三方（乙方）希望租用原租戶（甲方）所租用的房屋。3.雙方（甲方和乙方）就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，并希望明確轉(zhuǎn)租條件和條款。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說明房屋的使用要求和限制，包括但不限于噪音限制、裝修限制等。2.寵物政策：明確是否允許寵物入住，以及相關(guān)管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件和后果。6.轉(zhuǎn)租限制：規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件。2.乙方身