2024年共享辦公室租賃合同范本簡單版范文匯集

?2024年共享辦公室租賃合同范本簡單版范文匯集合同編號：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的共享辦公室，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的共享辦公室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于_____________（詳細地址）的共享辦公室出租給乙方使用，該場所面積為_____________平方米。1.2乙方租賃的共享辦公室僅限于_____________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場所的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為_____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務（1）甲方保證出租的共享辦公室符合國家有關租賃場所的相關規(guī)定。（2）甲方負責租賃場所的日常維修、保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權了解乙方使用租賃場所的情況。5.2乙方權利義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場所。（2）乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動。（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方及第三方利益。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為_____________元。6.2甲方未按約定提供租賃場所或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，如有特殊情況需要變更或解除合同，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃場所平面圖及附屬設施清單注意事項：1.確認租賃場所及面積：確保合同中寫明的租賃場所與實際使用的一致，避免面積爭議。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：解決辦法：檢查合同中的描述是否與實際相符，必要時進行實地測量。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃財產(chǎn)所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，獲得租賃財產(chǎn)使用權的自然人、法人或其他組織。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。滯納金：指逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應支付給守約方的違約金。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢款，用于擔保承租方履行合同義務。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的法律責任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或合同約定的原因，當事人雙方提前終止合同效力的行為。糾紛解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果乙方是初創(chuàng)公司，可能需要靈活的租賃期限。補充條款：若乙方在租賃期內(nèi)因業(yè)務發(fā)展需要提前解除合同，甲方應予以配合，并按剩余租期的一定比例退還保證金。2.場合：乙方需要舉辦定期的大型活動，可能需要額外的場地使用。補充條款：乙方因舉辦大型活動需要額外場地時，甲方應優(yōu)先考慮乙方的需求，并給予合理的場地使用安排和價格優(yōu)惠。3.場合：乙方員工人數(shù)波動大，可能需要靈活的辦公空間配置。補充條款：甲方應根據(jù)乙方實際員工人數(shù)的變化，協(xié)助乙方調(diào)整辦公空間配置，并合理調(diào)整租金。4.場合：乙方涉及敏感信息處理，需要額外的安全保障。補充條款：甲方應提供必要的安全保障措施，包括但不限于24小時監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等，確保乙方的信息安全。附件列表：1.租賃場所平面圖：詳細展示租賃場所的布局和面積。2.附屬設施清單：列出租賃場所內(nèi)所有的附屬設施及其狀態(tài)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.保證金收據(jù)：甲方收到乙方保證金的收據(jù)或憑證。5.物業(yè)管理規(guī)定：甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和規(guī)章制度。6.安全責任書：雙方關于租賃期間安全責任的協(xié)議書。7.維修保養(yǎng)記錄：租賃場所及附屬設施的維修保養(yǎng)記錄。場合描述：當乙方是個創(chuàng)業(yè)小團隊，可能需要隨時調(diào)整辦公空間，我們可以商量一個更靈活的租期條款。如果乙方經(jīng)常要搞大活動，我們可以提前說好怎么安排額外的場地。乙方的員工有時候多有時候少，我們可以根據(jù)實際情況來調(diào)整辦公桌椅，租金也可以適當調(diào)整。乙方處理的信息特別重要，我們得確保辦公室的安