2024年工程居間協(xié)議

?2024年工程居間協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等相關(guān)資料，以便甲方進行評估。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就本工程的施工事宜進行溝通、談判，并促成雙方簽訂正式的施工合同。第二條居間服務(wù)費用及支付方式2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為：__________（大寫：______________________元整）。2.2居間服務(wù)費用支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費的_______%（即人民幣_______元）；（2）甲方與第三方簽訂正式施工合同后_______日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費的剩余部分。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間服務(wù)費。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程概況、施工要求等；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費；（3）甲方有權(quán)要求乙方推薦的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找并介紹合適的第三方；（2）乙方應(yīng)保證所提供資料的真實性、合法性；（3）乙方不得與本工程的其他居間方或第三方惡意串通，損害甲方利益。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_______%。5.2乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程居間服務(wù)事項履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日請雙方嚴格遵守上述條款，共同維護雙方合法權(quán)益。注意事項：1.居間服務(wù)范圍和內(nèi)容：明確乙方提供的居間服務(wù)范圍，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容。2.居間服務(wù)費用的支付條件和時間：確保居間服務(wù)費用的支付與居間服務(wù)的實際提供相匹配。解決辦法：設(shè)置明確的居間服務(wù)費用支付節(jié)點，按照服務(wù)進度支付。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密，需明確保密義務(wù)。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的保密條款，規(guī)定保密期限和保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：規(guī)定違約情形及違約責(zé)任，以保障合同履行。解決辦法：在合同中明確違約情形和違約金比例，確保有據(jù)可依。5.爭議解決方式：預(yù)先確定爭議解決的方式和地點，以減少糾紛解決成本。解決辦法：在合同中約定爭議解決的首選方式（如協(xié)商、調(diào)解）和最終解決方式（如訴訟或仲裁）。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方建立合作關(guān)系的活動，居間方通常不直接參與交易，而是促成交易的實現(xiàn)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保密條款：合同中規(guī)定的關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的條款。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場合一：工程規(guī)模較大，涉及多個分包商特殊場合下應(yīng)該增加的條款：1.分包商管理條款：得規(guī)定好乙方得幫忙盯著點分包商，確保他們干活兒的質(zhì)量和進度，別讓甲方操太多心。2.協(xié)調(diào)溝通條款：乙方得負責(zé)協(xié)調(diào)各個分包商之間的工作，有啥矛盾或者問題，乙方得第一個跳出來解決。1.額外協(xié)調(diào)費：如果乙方做得好，甲方可以考慮給點額外的協(xié)調(diào)費，畢竟協(xié)調(diào)大事兒也不容易。附件列表：1.分包商名單及資質(zhì)證明說明：這個附件得包括所有分包商的名字、資質(zhì)證書復(fù)印件，讓甲方知道都是誰在干活兒。場合二：工程涉及特殊技術(shù)或?qū)＠黾拥臈l款：1.技術(shù)保密條款：涉及到一些高科技的東西，乙方得保證不泄露給外人。1.技術(shù)保密費用：因為涉及到保密，乙方可能需要額外的費用來保證這一點。特殊場合下的應(yīng)用：1.技術(shù)專利文件說明：這個附件得有專利證書、技術(shù)說明書，讓甲方明白技術(shù)是咋回事。場合三：工程在環(huán)境敏感區(qū)域1.環(huán)保條款：乙方得保證工程不破壞環(huán)境，得符合環(huán)保要求。1.環(huán)保違約金：如果乙方做不到環(huán)保，那得賠甲方一些錢。附件列表：1.環(huán)評報告說明：這個報告得有環(huán)保部門的批準，證明工程是符合環(huán)保標準的。1.工程概況及需求說明書2.乙方資質(zhì)證明文件3.居間服務(wù)費支付憑證4.第三方施工方資質(zhì)證明文件5.正式施工合同副本1.工程概況及需求說明書：這個得讓乙方知道甲方要干的是一個啥樣的工程，有啥特別的要求。2.乙方資質(zhì)證明文件：甲方得看看乙方有沒有能力做這個居間，得有官方