果園承保合同

果園承保合同果園承保合同篇一甲方：____________乙方：____________法人代表：____________法人代表：____________一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣____________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至____________東，東至半坡村六組地界，西至____________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)三、甲方將協(xié)議原件交乙方。四、乙方履行____________公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。甲方代表：____________乙方代表：________________________年____________月____________日果園承保合同篇二甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，經(jīng)召開村民會(huì)議認(rèn)真討論，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就果園承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，供甲、乙雙方共同遵守。一、承包果園的坐落和面積甲方將座落在______________果園_______畝承包給乙方經(jīng)營(yíng)，其中：___________________樹____株;____樹____株;____樹____株(具體見明細(xì))。果園的四至為：____________________________二、承包期限承包期限為________年，從____年____月____日起至____年____月____日(陽(yáng)歷)止。三、承包費(fèi)及支付方式1、本合同果園承包費(fèi)為每畝每年______________元，果園承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____________元(￥______________)。2、乙方于本合同簽訂之日一次性向甲方付清本合同的全部承包費(fèi)人民幣_(tái)_____________元(￥______________)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同果園的土地及果園所有權(quán)屬于甲方，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)承包果園享有經(jīng)營(yíng)管理和收益權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)。3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須加強(qiáng)果園的管理，保證所承包果樹的正常生長(zhǎng)和存活，做好除草、培土、施肥及病蟲害防治等，若發(fā)生果樹死亡，乙方必須及時(shí)補(bǔ)種，以保證甲方果樹的品種、數(shù)量及相應(yīng)果樹的樹齡。4、乙方在承包經(jīng)營(yíng)果實(shí)的期間，可種植新的果樹，新種植果樹額所有權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有，承包經(jīng)營(yíng)期滿乙方新種植果樹的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。5、乙方承包的果園，在不影響果實(shí)正常生長(zhǎng)的情況下，可以種植低棵糧食作物，不得毀壞果樹種植高棵作物，否則甲方有權(quán)予以除掉，所發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。6、乙方在承包的果園，未經(jīng)甲方同意，不得建設(shè)房屋、建筑物、構(gòu)筑物等，否者甲方有權(quán)利拆除，所發(fā)生損失由乙方承擔(dān);在本合同承包期滿時(shí)，未拆除的房屋、建筑構(gòu)筑物等無(wú)償歸甲方所有。7、乙方不得改變承包果園的經(jīng)營(yíng)范圍及用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回果園，乙方已付的承包費(fèi)不予退還，并由乙方將果園恢復(fù)原狀，賠償給甲方造成的損失。8乙方在承包經(jīng)營(yíng)果園期間，未經(jīng)甲方同意不得砍伐承包的果樹，否則由乙方予以補(bǔ)種，并賠償給甲方造成的損失。9乙方承包經(jīng)營(yíng)本合同果園期間自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，由乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定等繳納各種稅費(fèi)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛等均由乙方自行享有和承擔(dān)，以甲方無(wú)關(guān)。10、乙方不得以承包的果園作為抵押等擔(dān)保進(jìn)行貸款，抵債及實(shí)施其他行為，否則甲方有權(quán)解除本合同收回果園，乙方已付的承包費(fèi)不予退還，并有乙方承擔(dān)一切后果及賠償給甲方造成的全部損失。11、乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則為無(wú)效，甲方有權(quán)解除本合同收回果園，并不予退還乙方已支付的承包費(fèi)。12、乙方在承包期內(nèi)，以轉(zhuǎn)發(fā)、出租等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)果園部分或全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方與乙方的承包關(guān)系不變，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;乙方與轉(zhuǎn)包方、承租方等之間的合同關(guān)系和債務(wù)債權(quán)及糾紛等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。13、乙方承包果園的土地被征用、占用的，土地補(bǔ)償歸甲方所有，一旦征占，地上補(bǔ)貼20%歸甲方，80%歸乙方。14、甲方根據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策等規(guī)定，有權(quán)與乙方解除本合同，甲方對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。15、本合同承包期滿，乙方應(yīng)立即將承包的果園交付給甲方，乙方保證原承包果樹的品種和數(shù)量等，乙方所種植的果樹全部無(wú)償歸甲方所有。16、本合同承包期滿。在法律、法規(guī)及國(guó)家的相關(guān)政策允許的情況下，乙方可以在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù)，否則由違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。2、在承包期限內(nèi)，乙方私自砍伐果樹或承包期屆滿缺少的果樹，乙方按每顆元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3、乙方逾期向甲方支付承包費(fèi)，每逾期一天向甲方支付本合同承包費(fèi)總額3%的違約金，逾期超過30天甲方有權(quán)解除本合同，收回承包果園另行承包給第三方，乙方已支付的承包費(fèi)甲方不予退還，并由乙方賠償給甲方造成的全部損失。六、其他事項(xiàng)1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2本合同發(fā)生糾紛。由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向果園所在地人民法院起訴。3本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備存一份。甲方：_______________乙方：_______________代表人：_______________簽訂日期：________________年________月_______日果園承保合同篇三發(fā)包方（出租）方：_________村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包（承租）方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員（村民）大會(huì)討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包（租賃）果園的面積及位置：甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。二、經(jīng)營(yíng)方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）：_______________________。三、承包（租賃）期限：承包（租賃）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。四、承包費(fèi)（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式（一）承包費(fèi)（租金）數(shù)額：_______________________。（二）承包費(fèi)（租金）交款日期：______________________。（三）承包費(fèi)（租金）交款方式：。______________________________________________________。五、資產(chǎn)的處置：（一）經(jīng)評(píng)估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》）。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估（清查）結(jié)果予以認(rèn)可。（二）乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包（租賃）期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有；由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對(duì)乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。（二）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。（四）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（五）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）享有承包（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。（二）享有承包（租賃）經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。（三）對(duì)承包（租賃）經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。（四）必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。（五）按時(shí)交付承包款（租金）和各種稅款。（六）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。（七）承包（租賃）期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)（一）如遇國(guó)家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。（二）如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無(wú)償歸甲方。（五）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字（公章）承（租）包方（圖章）年月日年月日果園承保合同篇四發(fā)包方(出租)方：_________村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包(承租)方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。2、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃)：______________________________________________________。3、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。4、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:_______________________。(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：______________________。(三)承包費(fèi)(租金)交款方式：。______________________________________________________。5、資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評(píng)估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。6、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。7、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。(二)享有承包(租賃)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。(三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(四)必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。8、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。9、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)(一)如遇國(guó)家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。(二)如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無(wú)償歸甲方。(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。10、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。11、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。12、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。13、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字(公章)承(租)包方(圖章)年月日年月日果園承保合同篇五甲方：乙方：甲方將座落在________________的果園40畝承包給乙方：一、承包期為年，年月日至年月到期。二、乙方在承包期內(nèi)，第一年上交承包費(fèi)元人民幣（大寫：）。乙方首付保證金元人民幣（大寫：）共計(jì)人民幣（大寫：）。第二、三年度隨行就市，由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日（陽(yáng)歷）以前。三、責(zé)任如下：1、土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、