2024年蘇州個人房屋租賃合同范本

?2024年蘇州個人房屋租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。2.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)定期檢查乙方使用房屋的情況，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時收回房屋。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金、押金及其他相關(guān)費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。八、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息真實有效。2.明確租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.確定租賃期限，并約定期滿后的續(xù)租程序。4.確定租金金額、支付方式和時間，以及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.確定押金金額，以及租賃期滿后押金的退還方式。6.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任主體。7.明確合同的變更與解除條件。8.設(shè)定違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)。9.約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項條款，確保雙方權(quán)益。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容無異議。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭議。滯納金：指逾期支付租金或費用時，按照約定比例額外支付的費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。場合一：乙方計劃將租賃房屋作為商業(yè)用途補充條款：考慮到乙方可能將房屋用作商業(yè)用途，比如開個小店或者辦公室，我們可以在合同中加一條：“乙方在使用房屋期間，如需將房屋用于商業(yè)目的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照。乙方因商業(yè)用途產(chǎn)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān)。”場合二：乙方有寵物補充條款：“乙方同意在租賃期間，如攜帶寵物入住，必須確保寵物不擾亂鄰里安寧，不損壞房屋設(shè)施。如有寵物造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！眻龊先杭追教峁┎糠旨揖呋螂娖鞲郊斜恚貉a充條款：附件列表：一張餐桌和幾把椅子一臺電視和相應(yīng)的電視柜一臺冰箱一臺洗衣機特殊場合附件：寵物照片及寵物疫苗接種證明商業(yè)用途的審批文件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件特殊應(yīng)用場合：1.寵物：“我們理解你可能會帶著你的小貓或小狗入住，所以我們需要你提供寵物的照片和