酒店租賃合同范本（34篇）

酒店租賃合同范本（34篇）

酒店租賃合同范本（精選34篇）

酒店租賃合同范本篇1

甲方：

乙方：

本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

簽約日期：年月日

乙方：

簽約日期：年月日

酒店租賃合同范本篇2

甲方：__酒店簽訂地點：__酒店

乙方：簽訂時間：年月日

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用會議室事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、租用地點

甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳，給乙方作為會議室。

二、使用期限共個月

三、使用費用：每天按照貳仟元整（￥20__元人民幣）。前個整月甲方按照月（30天）租收費方式收費（每月肆萬元人民幣）。個月后按照乙方連續(xù)性實際使用天數(shù)（每天按照20__人民幣計算），國家法定假日當(dāng)天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當(dāng)天租金。

四、使用費用支付方式

1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用40000萬人民幣，以后每月使用前交付本月使用費用。

2、前個月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個月（30天）場租用費用收取，不退任何場租費。

五、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)保證會議室內(nèi)財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

2、保持會議中安靜，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架，每天結(jié)束動活后將會場恢復(fù)到甲方基本原來樣子。

4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

5、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方。

6、乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和第三人交換使用。

7、乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證；任何申報手續(xù)由乙方自理。

8、保持會議室的空氣清新，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9、請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。

10、乙方每天會議時間應(yīng)控制在上午07：00——9：30之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

11、乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復(fù)，如無其他會議沖突方可調(diào)換。

六、甲方責(zé)任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

2、甲方負(fù)責(zé)會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用。

3、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任。

4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正?；顒印?/p>

七、違約責(zé)任和合同終止

1、如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金20000元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同終止。

2、乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。

3、如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，本合同自然終止，乙方按實際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費用。

4、乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決。

九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。

甲方簽章：乙方簽章：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

酒店租賃合同范本篇3

甲方：

乙方：

本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，

酒店租賃合同范本。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，資料共享平臺《酒店租賃合同范本》()。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

簽約日期：年月日

乙方：

簽約日期：年月日

酒店租賃合同范本篇4

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處酒店整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的酒店。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

酒店租賃合同范本篇5

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處酒店整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的酒店。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共2019年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20__年_月_日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的酒店整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。

4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：簽約時間：年月日

酒店租賃合同范本篇6

甲方:______廠家代碼:______

乙方:_______合同編號:______

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條乙方租用____商城四樓____平方米場地經(jīng)營______品牌的商品。

第三條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)即時終止雙方合同。

第四條甲負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第五條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理，,否則由此造成的損失乙負(fù)責(zé)。

第二章銷售費用及結(jié)算

第六條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為_元。

第七條在不違反法律的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第八條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)-收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,并全部清除出場。

第九條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,次月8日至15日簽收對帳單,18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

第十一條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

第十二專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)-物價標(biāo)簽。

第十三條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十四條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)

第十五條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

第四章合同解除

第十六條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前___天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額,

甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的'事由包括:

1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營,不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。

3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。

5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。款項。

6、信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第十八條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第十九條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從_年__月__日起至__年___月__日止。

第二十條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)-份。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方:

乙方:

營業(yè)執(zhí)照:

酒店租賃合同范本篇7

甲方出租方：_____________________

地址：______________

法定代表人：______________

乙方承租人：_____________________

地址：______________

法定代表人：______________

甲方將位于道路與道路的交界處。________酒店”整體租賃給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，并同意遵守以下條款。

第一條租賃物的定義

1、租賃的具體范圍、面積、單價和總額

指“甲方根據(jù)合同條款租賃給乙方的路對路交叉口。________酒店”。該房產(chǎn)整體出租，建筑面積33494.5平方米最終準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)部門測繪為準(zhǔn)_______，單價30元/平方米/月，1205.8萬元/年。

2、配套設(shè)施和設(shè)備

甲方應(yīng)向租賃物業(yè)提供相應(yīng)的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、采暖、制冷及空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施排水、排污、排煙等_______。_______能滿足對方需要，并經(jīng)乙方確認(rèn)具有正常使用功能。

甲方房產(chǎn)以現(xiàn)有配套設(shè)施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應(yīng)合同條款的因素。

第二條期限的定義

1、合同期

租期為______________年，即20______________年_______月_______日_______至20______________年_______月_______日。

2、物業(yè)交付日期

甲方應(yīng)提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的，本條規(guī)定的合同期限按逾期交貨天數(shù)順延。甲方每遲交一天，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元。逾期超過6個月的，乙方可以選擇解除合同。

第三條租金及漲幅

租金：按乙方租賃的建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增加：從租金計算日的第三年起，在基本租金的基礎(chǔ)上每年增加5%。

第四條租金支付方式

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，甲方應(yīng)在每月1日前5個工作日內(nèi)向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租金發(fā)票，乙方應(yīng)在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

第五條保證金

為在本合同有效期內(nèi)順利履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付200萬元人民幣作為保證金，并在開業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬元，開業(yè)時100萬元。乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將上述款項劃入指定賬戶如有特殊原因，乙方可延期5個工作日_______，并由甲方按合同規(guī)定在規(guī)定時間內(nèi)順利完成

如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將款項劃入甲方賬戶。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，甲方一次性將保證金退還給乙方，直至合同履行期滿。

如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)依法返還雙倍定金。

第六條租賃

甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)利，并特別聲明酒店出租已取得購買酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權(quán)不清而發(fā)生糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施和設(shè)備

甲方向乙方提供的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)由甲方在保修期內(nèi)與設(shè)備供應(yīng)商保持聯(lián)系。甲方接到設(shè)施設(shè)備故障報告后，應(yīng)立即組織維修。如甲方未能及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)、保修期后，如設(shè)施設(shè)備因老化不能正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，新更換的設(shè)施設(shè)備不得低于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的年檢及正常維修保養(yǎng)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營酒店，并保證遵守法律法規(guī)。

2、甲方應(yīng)保證所提供的物業(yè)滿足并滿足乙方經(jīng)營酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請參考國家酒店評價標(biāo)準(zhǔn)和星級酒店評分標(biāo)準(zhǔn)。上述基本條件在交付使用時必須同時滿足。

3、甲方有權(quán)根據(jù)合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或其他政府部門的要求而導(dǎo)致乙方被要求繳納稅費、罰款或遭受其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實際損失，乙方可選擇從應(yīng)付給甲方的租金中直接扣除上述損失、酒店租賃合同模板_______

4、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、增加建筑面積應(yīng)繳納的地價，以及當(dāng)?shù)卣杖〉呐c該房屋有關(guān)的相關(guān)費用。

5、甲方保證設(shè)施設(shè)備完好并移交給乙方，雙方現(xiàn)場檢查核實后簽字確認(rèn)。在物業(yè)移交前，如設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常使用，甲方應(yīng)支付維修費用。

6、甲方應(yīng)向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗收的合法有效的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，按規(guī)定納稅，并按雙方約定的場地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門繳納辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的稅款和各種費用。

2、乙方在申請相關(guān)許可證后，必須向甲方提交各種許可證復(fù)印件備案，以便進(jìn)行有效監(jiān)管。

3、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定取得營業(yè)執(zhí)照，按營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營，并自負(fù)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)或勞動爭議而造成的一切后果和責(zé)任。

4、乙方應(yīng)合理、科學(xué)地使用甲方提供的設(shè)施。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)按時向甲方支付房租。向有關(guān)部門繳納水、電、衛(wèi)生等費用和政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不可抗力和維修責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，因不可抗力造成房屋及設(shè)備損壞或丟失的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及更換物業(yè)及設(shè)施，以恢復(fù)其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營，甲方有權(quán)向乙方收取此期間的租賃費。

2、如果酒店運營屬于主體結(jié)構(gòu)本身，需要維修，甲方負(fù)責(zé)免費維修；如乙方財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)受損財產(chǎn)的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方對甲方房屋造成結(jié)構(gòu)性損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7天內(nèi)，甲方未能進(jìn)行重建和恢復(fù)工程，乙方有權(quán)采取以下措施：

a、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復(fù)工程，甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費用和開支，或從租金中扣除。

b、如因甲方原因造成損失后30天內(nèi)，改造修復(fù)工程仍未開工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方可選擇終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執(zhí)法部門或其他強制措施查封。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并取得抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門的租賃批準(zhǔn)文件。在租賃期或任何延期期間，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物所有權(quán)抵押給他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則，甲方應(yīng)賠償由此造成的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、在合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，一方違反本合同的約定，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)，或?qū)е卤竞贤兏?、解除或終止，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00萬元違約金，并賠償對方遭受的具體損失。

3、如乙方超過10天未按時向甲方支付場地租金，經(jīng)甲方催收后，從第11天起每延遲一天，乙方應(yīng)支付總欠款的`_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節(jié)假日或人為失誤，超過60天即構(gòu)成違約并承擔(dān)違約責(zé)任_______。

4、如因甲方對租賃房屋的權(quán)利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)解除合同。

5、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。

第十三條爭端的解決

凡因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書面的，并按本合同所示的地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局、專人或傳真送達(dá)。通過郵局或者專人投遞的，在投遞時視為正式投遞。以傳真方式發(fā)送的，以傳真方式收到通知為準(zhǔn)。地址、許可內(nèi)容等重要文件的變更應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對方經(jīng)營決策的非公開內(nèi)容。

第十六條合同終止協(xié)議

本合同期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃本合同所指的房產(chǎn)，在同等條件下，甲方應(yīng)按優(yōu)先原則繼續(xù)將租賃房產(chǎn)出租給乙方，雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______

第十七條其他

因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導(dǎo)致停水、停電或停業(yè)的；由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)、

第十八條補充規(guī)定

1、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如果本租賃合同未能生效，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)在此期間發(fā)生的所有費用和損失，不得追究對方的責(zé)任。

4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，租賃管理部存檔一份，工商部存檔一份。

簽約地點：____________________

標(biāo)志：_____________________標(biāo)志：_____________________

甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________

法定代表人：______________法人代表：______________

簽署時間：_________________簽署時間：______

酒店租賃合同范本篇8

甲方(委托人)：______________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_______________

住所地：______________________

乙方(代理人)：______________________

營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住所地：______________________

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：______________________

一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二、甲方委托乙方出租的酒店位于________________________，樓層____________，房號____________，建筑面積____________平方米。

三、委托代理期限：______________________

房屋出租的委托代理期間從______年______月______日起至____________年______月______日止。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。

4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4.3保底租金：______________________不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每______年固定支付其購買該房屋合同總款%的______年回報，保底租金為￥____________元/______年，即￥______元/______月，(即人民幣大寫：____________________________元/______年，即______元/______月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通知乙方。

5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費用。

6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個______月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。

7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用賬戶，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。

(1)自______年______月______日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金;

2)甲方委托乙方按______月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的______月供款，保底租金不足______月供款的部分由甲方自行補足，超出______月供款部分，______年底一次性由乙方支付給甲方。

九、乙方的傭金：

9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。

十、違約責(zé)任：

10.1甲方違約責(zé)任：

由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底______月租金的1‰向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責(zé)任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底______月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

十一、爭議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同(開發(fā)商)簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

十三、(開發(fā)商)有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，(開發(fā)商)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

甲方：______________________乙方：______________________

法定代表人：________________法定代表人：______________________

經(jīng)辦人：______________________經(jīng)辦人：______________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

酒店租賃合同范本篇9

出租人：______公司(簡稱甲方)

承租人：______(簡稱乙方)

甲方根據(jù)國家的政策和規(guī)定，通過招標(biāo)，決定將所屬國營崇惠酒店租賃給乙方經(jīng)營。雙方自愿簽訂如下合同：

第一條租賃期為3年。自______年1月1日起至______年12月31日止。

第二條租賃經(jīng)營期間的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：

1、在租賃期間乙方必須實現(xiàn)營業(yè)額壹佰貳拾萬元，每年肆拾萬元。

2、在租賃期間乙方必須實現(xiàn)利潤玖萬元，每年叁萬元。

3、在租賃期間乙方必須向甲方交付租賃費叁萬元，每年壹萬元，分月平均交納。

4、在租賃期間乙方必須確保店內(nèi)職工人均月收入不低于捌拾元(政府規(guī)定的各項補貼在外)。

第三條租賃期內(nèi)職工的分配實行金額提成工資制，金額提成率為70%,

第四條租賃期內(nèi)所獲利潤分配比例：利潤基數(shù)(利潤工資基金)______70%=職工分配數(shù)。

利潤基數(shù)一職工分配數(shù)=計稅利潤

計稅利潤______稅率=所得稅

計稅利潤一所得稅=凈利

凈利______5000=生產(chǎn)發(fā)展基金

凈利______5000=集休福利基金

第五條雙方共同對飯店的資產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行了清理、盤點。固定資產(chǎn)總值柒萬壹仟元。家具設(shè)備等共折合為陸仟叁佰元。甲方另行提供流動資金兩萬元。原有債權(quán)債務(wù)均已清理完畢，今后如再出現(xiàn)發(fā)生于______年12月31日以前之債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

第六條乙方主要的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方是飯店在租賃經(jīng)營期間的法定代表人，

在不違背本合同的前提下享有經(jīng)營決策、財務(wù)管理、人事用工、利潤分配和對職工的獎懲五個方面的自主權(quán)，并有權(quán)在堅持主營的前提下，從事多種經(jīng)營。但不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)業(yè)。

2、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國家制定的各項方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》。服從工商、物價、稅務(wù)、衛(wèi)生、城管等部門的監(jiān)督和管理。執(zhí)行集體企業(yè)財務(wù)會計制度，以集體企業(yè)按章納稅。

3、乙方必須堅守商業(yè)道德，樹立文明新風(fēng)，向社會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對上級部門配給的各種原料、燃料、計劃貨源不得轉(zhuǎn)手倒賣。

4、乙方對職工的獨生子女費、副食品價格補

貼，肉價宇「貼等應(yīng)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時付給職工。在不斷提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時逐步提高職工的收

入。如果職工收入連續(xù)3個月低于本合同第二條第四項規(guī)定的人均月收入的80%的水平，將被視為無力承租。

5、乙方應(yīng)定期向職工報告經(jīng)營情況，聽取職工的意見和建議，維護(hù)職工的勞動、休息權(quán)利。對違紀(jì)職工應(yīng)先采用扣發(fā)獎金、工資等經(jīng)濟(jì)處罰方法，如仍不改悔的再采取行政措施。辭退職工應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

6、乙方必須于每月5日前將上月的稅款和租賃費分別向稅務(wù)機關(guān)和甲方交納。及時報送各項財會、統(tǒng)計報表。

7、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的規(guī)定對店內(nèi)職工發(fā)給獎金，支付社會保險基金和醫(yī)療費。

8、乙方有權(quán)自主決定對各項攤派款的處理，有權(quán)決定本人和職工是否參加各種會議和社會公益活動。

9、在租賃期內(nèi)，甲方如不履行本合同規(guī)定的主要義務(wù)，致使乙方無法進(jìn)行經(jīng)營時，乙方有權(quán)要求中止合同和賠償損失。

第七條甲方主要的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營管理不善，致使本合同規(guī)定的主要義務(wù)不能履行或者故意地全部或部分不履行，損害了甲方的權(quán)利和利益或出現(xiàn)了無力承租的現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出停止租賃、中止合同的

要求。必要時還可要求乙方作出一定的經(jīng)濟(jì)賠償。

2、甲方對乙方負(fù)有指導(dǎo)和服務(wù)的責(zé)任，包括提供有關(guān)的經(jīng)濟(jì)信息，提供技術(shù)服務(wù)、組織經(jīng)驗交流、表彰優(yōu)秀人物。對于乙方的不正當(dāng)經(jīng)營活動和違法、亂紀(jì)事件甲方有進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。

3、乙方為了進(jìn)行技術(shù)改革或設(shè)備更新需要向銀行貸款時，甲方應(yīng)給予協(xié)助并為其作信用擔(dān)保。

4、甲方必須以不低于同等國營飯店的水平，按月對乙方提供各種糧油、燃料、副食品和計劃貨源的供應(yīng)指標(biāo)，不得拖延或無故減少，不得因?qū)僮赓U經(jīng)營而予歧視。

第八條乙方的財務(wù)決算經(jīng)審計核實，完成考核利潤指標(biāo)或店內(nèi)職工人均月收入達(dá)到800元的條件下，乙方可在工資獎金之外，另獲得相當(dāng)于前述人均月收入2倍的獎勵;如實得利潤超過考核利潤指標(biāo)7%或人均月收入達(dá)到900元，獎勵增至2.5倍;利潤超額21%或人均月收入達(dá)到1110元，可獎勵4倍;利潤超額28%或人均月收入達(dá)到120元，可獎勵5倍。以上獎勵按月考核兌現(xiàn)，年終匯總結(jié)算，2倍的獎勵在稅前列支;2倍以上的在稅后集體福利基金中列支。獎勵的兌現(xiàn)任何人和單位不得干預(yù)，甲方有義務(wù)給予保證。

第九條乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的保證條件：

1、乙方以其個人所有的下述財產(chǎn)作為保證：座落于中一路利民巷2號的平房3間共65平方米、估值3000元;銀行儲蓄存款1500元，14時彩電1臺折價100。元，雙卡收錄機1臺折價500元，合計陸仟元。

2、租賃期間，乙方應(yīng)將每月所得獎勵的1/3提作風(fēng)險保證金，由飯店會計在發(fā)放時代辦專項儲蓄，戶名為乙方。租賃期滿解除合同時，該項保證金全部由乙方自由提取使用。

3、在租賃期間，店內(nèi)職工人均月收入不能達(dá)到800元或不能按期如數(shù)交納租賃費時，乙方應(yīng)以風(fēng)險保證金補足，風(fēng)險金不足開支時，則以提供保證的財產(chǎn)抵充。

第十條任何一方以及飯店，如果遭遇不可抗力的事故，致使合同不能履行或不能完全履行時，受損的一方可以要求解除合同并免除其違反合同的責(zé)任。

第十一條飯店的全部資產(chǎn)均應(yīng)向保險公司投保企業(yè)財產(chǎn)險。保險費在成本中列支。

第十二條變更、中止或解除合同應(yīng)按下列原則辦理：

1、雙方未經(jīng)一致同意，任何一方都不得變更和中止合同，否則以違反合同論。

2、由于國家政策重大改變或客觀形勢發(fā)生意外變化而影響租賃經(jīng)營的，雙方應(yīng)即進(jìn)行協(xié)商，修訂合同或作出補充規(guī)定。但在此以前乙方依據(jù)本合同已取得和應(yīng)取得的一切利益不受影響。

3、租賃期滿，雙方共同對飯店的資產(chǎn)進(jìn)行核查。乙方將流動資金、固定資產(chǎn)和家俱設(shè)備等全部按原數(shù)歸還以后，雙方解除合同。

第十三條雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，或請甲方主管機關(guān)和個體經(jīng)營者協(xié)會聯(lián)合進(jìn)行調(diào)解。如不能達(dá)成協(xié)議，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。

第十四條飯店企業(yè)性質(zhì)和隸屬關(guān)系不變。職工退休、保養(yǎng)的辦法不變。職工身分不變。職工按國家規(guī)定調(diào)資、升級和連續(xù)計算工齡的原則不變，但職工工資級別在租賃經(jīng)營期間只作為檔案工資。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并請公證處公證

后生效。

第十六條本合同正本一式2份，雙方各持1份。副本7份，公證處、市體改委辦公室、商業(yè)局、工商局、稅務(wù)局、工商銀行、個體經(jīng)營者協(xié)會各1份。

出租人：______公司(蓋章)

法定代表人：______(簽字、蓋章)

承租人：______(簽字、蓋章)

酒店租賃合同范本篇10

甲方：

乙方：

根據(jù)《國家經(jīng)濟(jì)合同法》和省市有關(guān)房屋管理法律法規(guī)，為明確租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃房屋位置：佛山市_________路。

二、租賃物業(yè)用途：將物業(yè)改造成多功能綜合商務(wù)酒店經(jīng)營。

三、租賃房屋的面積和范圍：該建筑的___-___層建筑面積為____________平方米。包括設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等。)，設(shè)施設(shè)備房，外墻立面，屋頂?shù)?。一樓大廳和整個未出租的建筑都是租賃物業(yè)的組成部分。

四、租賃期限：該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年)。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按______元/㎡計算，月租金為____________元整。

2、租金每五年支付一次，每期增加2%。

3、租金每半年支付一次，乙方每年___日及之前向甲方支付租金。

六、裝修及裝修期間的租金收取方法：

1、本合同簽訂后，甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年，裝修期內(nèi)甲方不收取租金。

2、乙方試用期為裝修裝修期滿后6個月內(nèi)。試用期內(nèi)，甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。

七、物業(yè)裝修裝飾協(xié)議：

在不改變建筑整體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行局部改造，使建筑美觀，室內(nèi)裝修典雅、豪華、舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理，使用方便、安全。甲方同意乙方以下裝修方案。

1、改建建筑立面，拆除現(xiàn)有外墻磚，外立面粉刷，并修建主空調(diào)隱藏在立面內(nèi)。

2、增加建筑物的消防設(shè)施。

八、物業(yè)裝修裝飾費用及投資方式：

改造裝修費用為____________萬元人民幣(含鋁窗改造、立面改造、增加消防設(shè)施等費用。)，所有費用由乙方承擔(dān)。

九、租賃混亂物業(yè)的管理模式：

1、甲方僅將該房屋出租給乙方，乙方獨立經(jīng)營，遵紀(jì)守法，按時向甲方支付租金。

2、甲方不參與乙方經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營損益風(fēng)險，分享乙方經(jīng)營收益。

十、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方只提供該物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)、治安、消防等責(zé)任問題不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。

2、甲方保證在本合同簽訂前，甲方所擁有的租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未轉(zhuǎn)讓給任何人，或已抵押，未被法院查封，或其他限制甲方經(jīng)營使用權(quán)的情形。租賃期內(nèi)，乙方因甲方對租賃房屋的所有權(quán)或其他原因，與第三方發(fā)生行政、經(jīng)濟(jì)、法律糾紛，導(dǎo)致該房屋不能正常經(jīng)營和使用的，視為甲方違約。

3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用、經(jīng)營和轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)(乙方可以轉(zhuǎn)租部分租賃物業(yè)，但不得將租賃物業(yè)全部轉(zhuǎn)租或分割后轉(zhuǎn)租)。

4、乙方必須按時支付租金。逾期不交租金的，每天按應(yīng)付租金的0.3%罰款。超過一年不交房租，只當(dāng)是乙方違約。

5、租賃期內(nèi)，因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回該房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)服從。但拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償，按照甲方投資建設(shè)該建筑，乙方投資裝修的比例進(jìn)行分配。因任何其他原因?qū)е录追教崆笆栈氐?，視為甲方違約。

6、乙方應(yīng)按政府相關(guān)規(guī)定解決環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等相關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。

7、租賃期滿后，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有、如甲方繼續(xù)出租上述房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

8、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，甲方應(yīng)向乙方提交該建筑的`相關(guān)資料，包括一套完整的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及其他資料、

9、甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)(包括使用印章、產(chǎn)權(quán)證等。)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)、

10、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理該建筑的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備。甲方辦公用水用電可按不同的表收費，用水用電可按使用比例與雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方的其他設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)酌情向乙方支付相關(guān)費用。

十一、違約責(zé)任

1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對乙方裝修租賃物業(yè)及購買附屬設(shè)施設(shè)備的總投資價值進(jìn)行評估，然后在20年租賃期內(nèi)進(jìn)行折舊分配，甲方雙倍賠償，乙方不得分配總投資價值。

2、如乙方違約，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方對租賃房屋的投資歸甲方所有。

十二、爭議解決方法

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交佛山仲裁院仲裁。

十三、其他協(xié)議

1、租賃期內(nèi)，如因不可抗力(包括非管理不善故障或設(shè)施設(shè)備運行導(dǎo)致的事故)導(dǎo)致租賃物業(yè)修復(fù)，乙方提出修復(fù)并繼續(xù)運營的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的損壞(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān))，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)運營設(shè)施設(shè)備。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失程度和維修難度，適當(dāng)免收乙方在維修期內(nèi)的租金；如果乙方放棄復(fù)工，雙方應(yīng)無條件終止合同，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律地位，本合同自簽署之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：___年___月___日

酒店租賃合同范本篇11

甲方(委托人)_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

乙方(代理人)_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二、甲方委托乙方出租的酒店位于，樓層，房號，建筑面積平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期間從年月日起至年月日止。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住辦公。

4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。`

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通知乙方。

5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費用。

6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。

7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用賬戶，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。

(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金;

(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的.月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

九、乙方的傭金：

9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。

十、違約責(zé)任：

10.1甲方違約責(zé)任：

由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責(zé)任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

十一、爭議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

十三、自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

年月日年月日

酒店租賃合同范本篇12

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名____)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市_____酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為__酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200年月日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店租賃合同范本篇13

甲方：

乙方：

為促進(jìn)____酒店發(fā)展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議（甲方已通過民主決策）。

第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標(biāo)的物為____酒店的主樓、停車場及立面。

第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。

第三條、首十年租金為十二萬元/年；未來五年是十三萬兩/年。

第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬元；從第三年起，甲方應(yīng)于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會向乙方收取租金。

第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內(nèi)與租賃物相關(guān)的稅費，如水、電、電視收視費、衛(wèi)生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔(dān)。

但甲方應(yīng)為乙方提供各種服務(wù)，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務(wù)調(diào)解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實市政府招商引資的優(yōu)惠條件。

第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè)，不得挪作他用。

第七條、租賃期內(nèi)，乙方可對租賃物進(jìn)行更名。

第八條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。獨立開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各種法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，并承擔(dān)費用和風(fēng)險。

第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設(shè)計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持所有設(shè)施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的以外，所有權(quán)歸甲方，甲方不賠償乙方、

第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投