體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范建設(shè)方與運(yùn)營(yíng)方在體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括：__________（具體項(xiàng)目名稱）。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章建設(shè)項(xiàng)目及交付2.1建設(shè)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)工作。2.2建設(shè)方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將體育設(shè)施交付給運(yùn)營(yíng)方。2.4交付時(shí)，建設(shè)方應(yīng)提供如下資料：（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）工程圖紙及施工資料；（3）設(shè)備清單及使用說(shuō)明書；（4）其他與體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資料。第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在接收體育設(shè)施后，按照本合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)保證體育設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全使用，保障設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理制度，報(bào)建設(shè)方備案。3.4運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行改造、維修，應(yīng)提前書面通知建設(shè)方，并征得建設(shè)方同意。第四章收益分配4.1體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益包括：場(chǎng)地租賃收入、廣告收入、賽事收入等。4.2建設(shè)方與運(yùn)營(yíng)方按照以下比例分配收益：建設(shè)方占____%，運(yùn)營(yíng)方占____%。4.3收益分配時(shí)間為每季度末，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在收益分配日后____個(gè)工作日內(nèi)，將建設(shè)方應(yīng)得收益支付給建設(shè)方。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2建設(shè)方未按約定工期完成建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付合同總價(jià)款____%的違約金。5.3運(yùn)營(yíng)方未按約定支付建設(shè)方收益，每延遲一日，應(yīng)向建設(shè)方支付應(yīng)付金額____%的違約金。5.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1建設(shè)方應(yīng)保證體育設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的設(shè)備、材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2建設(shè)方提供的設(shè)備、材料應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并保證其處于良好的工作狀態(tài)。6.3建設(shè)方在交付體育設(shè)施后，應(yīng)提供為期____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因建設(shè)質(zhì)量原因造成的設(shè)施損壞或故障，建設(shè)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.4運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)工作，并應(yīng)建立完整的維護(hù)檔案，以備查驗(yàn)。6.5運(yùn)營(yíng)方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺(jué)的建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知建設(shè)方，建設(shè)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第七章安全生產(chǎn)與責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證體育設(shè)施的安全運(yùn)營(yíng)。7.2建設(shè)方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工期間發(fā)生的安全承擔(dān)責(zé)任。7.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定體育設(shè)施的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保障設(shè)施和人員安全。7.4運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，保證設(shè)施安全無(wú)隱患。7.5如因體育設(shè)施原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)立即采取救助措施，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章財(cái)務(wù)與審計(jì)8.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)透明、合法。8.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按季度向建設(shè)方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、成本、利潤(rùn)等詳細(xì)信息。8.3建設(shè)方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)。8.4如審計(jì)發(fā)覺(jué)運(yùn)營(yíng)方存在財(cái)務(wù)不實(shí)、舞弊等情況，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可，不得擅自使用對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.4本合同終止或解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章合作與發(fā)展11.1雙方應(yīng)充分利用各自資源和優(yōu)勢(shì)，共同推廣體育設(shè)施的使用和發(fā)展。11.2雙方應(yīng)探討和開展新的合作項(xiàng)目，提升體育設(shè)施的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。11.3建設(shè)方應(yīng)支持運(yùn)營(yíng)方舉辦各類體育活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。11.4運(yùn)營(yíng)方應(yīng)積極引進(jìn)新的運(yùn)營(yíng)理念和模式，提高體育設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量和效率。第十二章合同變更與解除12.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2在合同履行期間，如一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3在不可抗力情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。12.4任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章違約賠償13.1若建設(shè)方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)按合同約定向運(yùn)營(yíng)方支付違約金。13.2若運(yùn)營(yíng)方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)不善、收益分配不當(dāng)?shù)?，?yīng)按合同約定向建設(shè)方支付違約金。13.3雙方因違約應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行可得利益損失。13.4違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方在合同中約定。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地、履行地和仲裁地均為_______（具體城市或地區(qū)）。14.3本合同的管轄法院為_______人民法院。14.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的附件為本