農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：轉(zhuǎn)讓方名稱：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受讓方）：受讓方名稱：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指“農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)”，是指甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對所承包的農(nóng)業(yè)土地享有的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)等。1.1.2“流轉(zhuǎn)”是指甲方將農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方使用、收益和流轉(zhuǎn)的行為。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于_______省/市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，具體地塊編號為_______。2.2土地面積2.2.1流轉(zhuǎn)土地總面積為_______畝，具體地塊面積見附件。2.3土地用途2.3.1流轉(zhuǎn)土地用于種植_______（作物名稱）。第三章流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.1.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)費用3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。第四章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，將農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照本合同的約定使用、收益和流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用、收益和流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定的支付方式支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法流轉(zhuǎn)行為。如發(fā)生違法行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章流轉(zhuǎn)土地的交付及驗收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。6.2交付條件6.2.1甲方交付的土地應(yīng)具備以下條件：（1）土地權(quán)屬證明文件齊全；（2）土地現(xiàn)狀與合同約定相符；（3）土地不存在法律法規(guī)禁止流轉(zhuǎn)的情形。6.3驗收6.3.1乙方應(yīng)對甲方交付的土地進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。第七章土地利用要求7.1土地利用規(guī)劃7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止土地污染和生態(tài)破壞。7.3土地改良7.3.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，可對土地進(jìn)行改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。第八章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與保險8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1.1若流轉(zhuǎn)土地因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2保險8.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為流轉(zhuǎn)土地辦理農(nóng)業(yè)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟9.3.1若調(diào)解無效，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致并書面簽署。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如乙方未按約定使用流轉(zhuǎn)土地，甲方有權(quán)解除本合同。10.3合同終止10.3.1合同到期后，如雙方無異議，本合同自動終止。10.4合同備案10.4.1雙方應(yīng)將本合同向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)承包合同管理部門備案。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理11.1經(jīng)營管理自主權(quán)11.1.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理自主權(quán)。11.2甲方監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營管理活動進(jìn)行合理監(jiān)督，保證土地的合理利用。11.3信息報告11.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理情況。第十二章土地流轉(zhuǎn)的終止和續(xù)約12.1終止條件12.1.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)。12.2續(xù)約條件12.2.1合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約申請。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。12.3終止程序12.3.1終止合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3賠償方式13.3.1違約賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償金等。第十四章合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件14.2.1本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。14.3解除條件14.3.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，雙方均可解除本合同。第十五章其他事項15.1保密15.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.3