莆田運輸倉庫租賃合同范本

莆田運輸倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：莆田市宏達物流有限公司

地址：福建省莆田市城廂區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0594-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：福建盛豐物流有限公司

地址：福建省福州市臺江區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0591-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事物流倉儲業(yè)務的企業(yè)，擁有位于莆田市城廂區(qū)的標準化倉庫，具備完善的倉儲設施及管理服務體系；乙方作為一家從事貨物運輸、倉儲服務的企業(yè)，為滿足業(yè)務發(fā)展需求，需租賃甲方倉庫進行貨物儲存、周轉。經雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權利、義務和責任，確保租賃過程的順利進行，實現互利共贏。雙方簽訂本合同，即表示已充分了解并接受以下條款，自愿承擔相應責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是乙方為滿足貨物運輸、倉儲服務需求，租賃甲方倉庫進行貨物的儲存、周轉。具體內容包括：倉庫租賃、倉儲管理、貨物保管、裝卸搬運等服務。雙方將根據本合同約定，確保租賃過程的順利進行，實現倉儲資源的有效利用。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權并出租給乙方的位于福建省莆田市城廂區(qū)的標準化倉庫。

2.租賃期：指甲方將倉庫出租給乙方的期間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方出租倉庫所收取的費用，包括基本租金和根據本合同約定的其他費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責提供符合約定條件的倉庫，確保倉庫設施正常運行。

（3）甲方應在租賃期內對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng)，保障乙方正常使用。

（4）甲方有權對乙方在倉庫內的貨物進行安全檢查，確保倉庫安全。

（5）甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，為乙方提供便利的倉儲服務。

（6）甲方在合同租賃期內不得將倉庫轉租給第三方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的倉庫，進行貨物儲存、周轉。

（2）乙方應按照約定支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方負責倉庫內貨物的保管，確保貨物安全，避免造成損失。

（4）乙方在使用倉庫過程中，應遵守甲方的管理規(guī)定，愛護倉庫設施。

（5）乙方應按照約定將貨物搬出倉庫，如有逾期，應承擔相應責任。

（6）乙方在租賃期內不得將倉庫轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變倉庫用途。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元整，每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度開始前7個工作日內，將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬。轉賬時，乙方應在轉賬憑證上注明“倉庫租金”及租賃期等相關信息。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數加收遲延支付金，遲延支付金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個季度開始前7個工作日內；

（2）合同到期：合同生效之日起滿【】年之日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金；

（2）甲方違反約定轉租倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方未按約定維護和保養(yǎng)倉庫，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付遲延支付金及違約金；

（2）乙方未按約定搬離貨物，甲方有權對逾期部分加收保管費，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反約定轉租、轉讓倉庫或改變倉庫用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）乙方在倉庫內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.違約金：違約金為本合同租金總額的10%。

4.賠償：因違約方原因導致對方損失的，違約方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務過程中，因不可抗力事件導致部分或全部無法履行，可暫時免除相應責任。但受影響方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.如果一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，也可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址即為有效。

2.合同變更：雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，結清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租賃倉庫平面圖、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，