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文檔簡介
莆田運輸倉庫租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:莆田市宏達物流有限公司
地址:福建省莆田市城廂區(qū)XX街道XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0594-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:福建盛豐物流有限公司
地址:福建省福州市臺江區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0591-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方作為專業(yè)從事物流倉儲業(yè)務的企業(yè),擁有位于莆田市城廂區(qū)的標準化倉庫,具備完善的倉儲設施及管理服務體系;乙方作為一家從事貨物運輸、倉儲服務的企業(yè),為滿足業(yè)務發(fā)展需求,需租賃甲方倉庫進行貨物儲存、周轉。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下合同條款,以共同遵守。
本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權利、義務和責任,確保租賃過程的順利進行,實現(xiàn)互利共贏。雙方簽訂本合同,即表示已充分了解并接受以下條款,自愿承擔相應責任。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是乙方為滿足貨物運輸、倉儲服務需求,租賃甲方倉庫進行貨物的儲存、周轉。具體內(nèi)容包括:倉庫租賃、倉儲管理、貨物保管、裝卸搬運等服務。雙方將根據(jù)本合同約定,確保租賃過程的順利進行,實現(xiàn)倉儲資源的有效利用。
第二條定義
1.倉庫:指甲方擁有使用權并出租給乙方的位于福建省莆田市城廂區(qū)的標準化倉庫。
2.租賃期:指甲方將倉庫出租給乙方的期間,自合同簽訂之日起至合同終止之日止。
3.租金:指甲方出租倉庫所收取的費用,包括基本租金和根據(jù)本合同約定的其他費用。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務:
(1)甲方有權按照本合同約定收取租金。
(2)甲方負責提供符合約定條件的倉庫,確保倉庫設施正常運行。
(3)甲方應在租賃期內(nèi)對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng),保障乙方正常使用。
(4)甲方有權對乙方在倉庫內(nèi)的貨物進行安全檢查,確保倉庫安全。
(5)甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),為乙方提供便利的倉儲服務。
(6)甲方在合同租賃期內(nèi)不得將倉庫轉租給第三方。
2.乙方的權力和義務:
(1)乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的倉庫,進行貨物儲存、周轉。
(2)乙方應按照約定支付租金,如有遲延,應承擔相應的違約責任。
(3)乙方負責倉庫內(nèi)貨物的保管,確保貨物安全,避免造成損失。
(4)乙方在使用倉庫過程中,應遵守甲方的管理規(guī)定,愛護倉庫設施。
(5)乙方應按照約定將貨物搬出倉庫,如有逾期,應承擔相應責任。
(6)乙方在租賃期內(nèi)不得將倉庫轉租、轉讓給第三方,不得擅自改變倉庫用途。
第四條價格與支付條件
1.倉庫租金為每月人民幣【】元整,每季度支付一次。
2.乙方應在每個季度開始前7個工作日內(nèi),將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.支付方式:銀行轉賬。轉賬時,乙方應在轉賬憑證上注明“倉庫租金”及租賃期等相關信息。
4.如乙方逾期支付租金,甲方有權按照逾期天數(shù)加收遲延支付金,遲延支付金計算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】年,自合同生效之日起計算。
2.合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
3.關鍵時間節(jié)點:
(1)租金支付:每個季度開始前7個工作日內(nèi);
(2)合同到期:合同生效之日起滿【】年之日。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件,乙方有權解除合同,并要求甲方支付相應的違約金;
(2)甲方違反約定轉租倉庫,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金;
(3)甲方未按約定維護和保養(yǎng)倉庫,導致乙方無法正常使用,甲方應承擔相應責任。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付遲延支付金及違約金;
(2)乙方未按約定搬離貨物,甲方有權對逾期部分加收保管費,并要求乙方支付違約金;
(3)乙方違反約定轉租、轉讓倉庫或改變倉庫用途,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金;
(4)乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
3.違約金:違約金為本合同租金總額的10%。
4.賠償:因違約方原因導致對方損失的,違約方應承擔相應賠償責任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的,不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務過程中,因不可抗力事件導致部分或全部無法履行,可暫時免除相應責任。但受影響方應采取合理措施減輕損失,并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。
4.雙方應在不可抗力事件結束后,根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有法律約束力。
4.如果一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行裁決,另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,也可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6.爭議解決過程中,除爭議部分外,其他合同條款繼續(xù)有效,雙方應繼續(xù)履行。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的相關事宜,應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址即為有效。
2.合同變更:雙方如需變更合同內(nèi)容,應簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面變更合同。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知對方終止合同:
(1)對方嚴重違反合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行;
(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;
(3)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應按約定辦理相關手續(xù),結清費用。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:租賃倉庫平面圖、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,
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