青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本

青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海青浦區(qū)工業(yè)發(fā)展集團有限公司

地址：上海市青浦區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：上海市青浦區(qū)XX路XX號（固定電話）

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方作為青浦區(qū)重要的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的土地資源及成熟的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗；乙方作為專業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)廠房設計、制造、施工一體化服務的提供商，具備先進的技術(shù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于上海市青浦區(qū)XX地塊的鋼結(jié)構(gòu)廠房項目達成以下合作協(xié)議。

前提條件：甲方保證對其提供土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛；乙方保證具備完成本合同項下工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員，且在合同簽訂前已充分了解項目情況，確保能夠按照約定履行合同義務。

本合同旨在明確雙方在青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

請注意：本合同正文部分所述“甲方”、“乙方”分別指上述當事人信息中所述的上海青浦區(qū)工業(yè)發(fā)展集團有限公司和乙方（賣方/承租方/服務提供方）。本合同正文部分涉及到的日期、金額等數(shù)據(jù)，均為北京時間及人民幣計價。如無特殊說明，本合同正文部分所用計量單位均為中華人民共和國法定計量單位。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同各項條款，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設計、制造、施工、安裝及相關(guān)服務，以實現(xiàn)甲方對該廠房的建設和使用的需求。具體內(nèi)容包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)廠房的設計方案制定、材料采購、生產(chǎn)制造、運輸、現(xiàn)場施工、安裝、調(diào)試、驗收以及后期維護等。

第二條定義

1."項目"指本合同項下的青浦區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項目。

2."廠房"指根據(jù)本合同約定由乙方設計、制造、施工的鋼結(jié)構(gòu)建筑物。

3."合同價格"指雙方約定的乙方完成本項目所需的全部費用。

4."履行期限"指雙方約定的乙方完成本項目的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)對乙方提供的廠房設計、制造、施工等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應按時支付合同價格，以保證項目的順利進行。

3.甲方應向乙方提供項目所需的土地使用權(quán)證明、施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠在約定的時間內(nèi)開始工作。

4.甲方應提供項目現(xiàn)場所必需的水、電、道路等基礎設施，以滿足乙方施工需求。

5.甲方在項目驗收合格后，享有廠房的使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求甲方提供必要的現(xiàn)場施工條件及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方負責完成廠房的設計、制造、施工、安裝、調(diào)試等工作，并確保項目質(zhì)量符合國家標準。

3.乙方應按照合同規(guī)定的履行期限完成項目，并及時向甲方報告工程進度。

4.乙方負責提供廠房建設所需的材料、設備、技術(shù)支持和人員，并保證其質(zhì)量。

5.乙方在合同價格范圍內(nèi)，對廠房質(zhì)量承擔責任，包括但不限于材料、施工、安裝等方面的質(zhì)量問題。

6.乙方在項目驗收合格后，負責提供一定期限的質(zhì)保服務，并按約定承擔后期維護工作。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目合同價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成廠房主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價款的50%。

3.廠房驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時需提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成廠房設計方案并提交甲方審核。

2.設計方案確認后30個工作日內(nèi)，乙方完成廠房制造、施工準備并進場施工。

3.進場施工后XX個月內(nèi)，乙方完成廠房主體結(jié)構(gòu)施工。

4.主體結(jié)構(gòu)施工完成后XX個月內(nèi)，乙方完成廠房安裝、調(diào)試及驗收工作。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款等，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明、施工許可等相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法按時施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款5%的違約金，并有權(quán)要求順延履行期限。

3.甲方未按約定提供現(xiàn)場施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此造成的乙方損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成設計方案、制造、施工等環(huán)節(jié)，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方提供的廠房質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方免費返工，并支付合同總價款5%的違約金。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應費用。

4.如因乙方原因?qū)е马椖繜o法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金，同時賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供有效證明。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

1.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.若不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方互不承擔該部分違約責任。

3.若不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商確定合理的延長期限。

受不可抗力影響的一方在盡力克服不可抗力影響后，應及時恢復合同履行。若不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下仲裁機構(gòu)進行仲裁：

1.仲裁機構(gòu)：上海仲裁委員會。

2.仲裁地點：上海市。

3.仲裁程序：按照上海仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如一方提起訴訟或仲裁，另一方應積極配合，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方住所地或注冊地，發(fā)送日以郵戳或送達日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：廠房設計方案、施工圖紙、驗收標準等。

2.附