二次裝修管理服務(wù)合同范本

二次裝修管理服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗。現(xiàn)甲方擬對已開發(fā)完成的某一商業(yè)項目進(jìn)行二次裝修，以提高項目品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力和投資回報。為此，甲方特委托乙方作為本次二次裝修的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供全面、專業(yè)的二次裝修管理服務(wù)。

乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程有限公司，具備多年從事裝飾裝修項目管理服務(wù)的經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和管理團(tuán)隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的二次裝修管理服務(wù)。

鑒于以上背景，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在二次裝修管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。

一、定義

1.1本合同所述“二次裝修管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方指定的商業(yè)項目進(jìn)行二次裝修過程中的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的管理服務(wù)工作。

1.2本合同所述“項目”是指甲方指定的進(jìn)行二次裝修的商業(yè)項目。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，請在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對商業(yè)項目進(jìn)行二次裝修管理服務(wù)，以提升項目品質(zhì)，滿足市場需求，實現(xiàn)投資回報。具體內(nèi)容包括：項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的管理工作，確保項目按期完成，達(dá)到甲方預(yù)期的裝修效果。

第二條定義

1.“二次裝修管理服務(wù)”：指甲方依據(jù)本合同約定，委托乙方對商業(yè)項目進(jìn)行二次裝修過程中的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提供管理服務(wù)。

2.“項目”：指甲方指定的進(jìn)行二次裝修的商業(yè)項目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工資料、施工場地及設(shè)施，確保乙方正常開展裝修管理工作。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用，包括但不限于裝修管理服務(wù)費、材料費等。

4.甲方在項目驗收合格后，有權(quán)按照合同約定向乙方支付裝修管理服務(wù)費用。

5.甲方有義務(wù)配合乙方解決項目中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的裝修管理服務(wù)費用。

2.乙方負(fù)責(zé)制定項目裝修方案、施工計劃，并確保項目按計劃推進(jìn)。

3.乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，及時解決甲方提出的問題。

5.乙方在項目驗收合格后，有義務(wù)將項目相關(guān)資料移交給甲方，并提供一定期限的售后服務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利義務(wù)需根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，請在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問。）

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項下的二次裝修管理服務(wù)費為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修管理服務(wù)費：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）項目施工進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總金額的40%；

（3）項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX裝飾工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.項目施工期限自合同生效之日起計算，預(yù)計完成時間為XX年XX月XX日。

3.乙方應(yīng)在項目施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并按照合同約定提交驗收。

4.若因不可抗力等因素導(dǎo)致項目施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)施等，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任需根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，請在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

7.雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同約定的付款義務(wù)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或仲裁委員會另有決定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、資料等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，郵寄或快遞至對方指定的地址。若對方拒收或無法送達(dá)，按發(fā)送地郵局（或快遞公司）的退回證明視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日